Signere boligkontrakt før skriftlig avtale med bank?

[AnonymDiskusjon]

Hei

 

Skal nå kjøpe min første bolig. Jeg har hatt kontakt med banken der de har gitt muntlig bekreftelse på at det er greit at jeg kjøper leiligheten, men det virker som om at jeg skal signere kontrakt hos megler før jeg signerer låneavtale i banken. er dette normalt? hva om jeg binder meg til å kjøpe boligen og banken plutselig trekker seg? 

 

vet ikke helt om denne situasjonen er reel da, derfor spør jeg her

Anonymous poster hash: efd55...ad8

[Sveern]

Du hadde ikke fått lov til å skrive under på den kontrakten av megleren hvis banken ikke hadde sagt det var greit. Du oppga sikkert bank og kontaktperson som finansieringsbevis da du la inn bud?

[AnonymDiskusjon]

Du hadde ikke fått lov til å skrive under på den kontrakten av megleren hvis banken ikke hadde sagt det var greit. Du oppga sikkert bank og kontaktperson som finansieringsbevis da du la inn bud?

 

 

glemte å nevne at dette er en ny bolig, så det er ingen budrunde. har ikke opplyst noe annet til megler enn at banken har gitt muntlig godkjenning.

 

Anonymous poster hash: efd55...ad8

[Nedward]

Har du finansieringsbevis? Eventuelt gir du forbehold om finansiering hvis det er mulig. Men det vil uansett være på sinn plass at banken bekrefter skriftlig ovenfor deg at finansiering er i orden før du signerer, bare i tilfelle.

[Sveern]

Hva er det du skal signere da? Kan godt være du må fylle inn finansieringbevis på den kontrakten du skal skrive under nå.

[krikkert]

Hvis du signerer kontrakt og banken trekker seg må du enten finne annen finansiering (annen bank), eller misligholde avtalen (i praksis vil det si forsinkelsesrenter samt at du ikke får overta, alternativt at selger hever avtalen og selger på nytt, og da blir du erstatningsansvarlig for utgifter og tap ved salg til lavere sum).

 

Det er normalt å signere kontrakt før du søker om lån, men man har gjerne et finansieringsbevis som garanterer for at den og den banken vil gi lån.

[AnonymDiskusjon]

takk for svar, skal ta kontakt med megleren imorgen å høre hva de sier, det virker ikke som banken har tenkt å gi noe skriftlig før jeg tar med kontrakten til banken.

Anonymous poster hash: efd55...ad8