Utsette betaling til Lånekassen og heller spare på BSU?

[Armador]

 

 

Det er ikke valgfritt ihvertfall, når man begynner i full jobb skal man betale ned studielånet. Som sistemann sa, følge betalingsplanen og så kan eventuelt det man sparer utenom settes i BSU. Men man skal være jævlig sikker på at man vil kjøpe bolig på et tidspunkt. Selv synes jeg det høres bedre ut og mer likvid, å ha aksjer i eiendomsselskaper og leie bolig.

Men man får ikke 600% gearing på egenkapitalen til 2% rente til aksjekjøp.

 

Anonymous poster hash: 7e48f...b88

 

Du får ikke 600% avkastning på bolig heller. Men interessant at du nevnte 600% for det er ganske nøyaktig det jeg fikk i gevinst på en aksje en gang. Det var på tre måneder. Og når du har aksjer i f.eks. OLT (Olav Thon) eller andre store selskaper som handles mye hver dag på børsen, så er det ekstremt likvid, kollapser boligmarkedet plutselig kan du bli kvitt aksjene dine på et blunk, mens hvis du sitter med en bolig så får du ikke solgt den i et marked i fullt kollaps. Det kan ta måneder i så fall og da er det kanskje for sent.

 

 

Dette vet du visst svært lite om.

 

Gratulerer med en kjempegevinst, men å påstå at dette skyldes annet en flaks/innside blir bare sjøsprøyt. 

Ang likvide aksjer vil de ikke lenger være likvide ved et børsras, samme mekanismer gjelder, og når ingen vil kjøpe aksjene får du heller ikke "kommet deg ut" før den har kollapset... 

 

Snu på det og si at dersom markedet kollapser kan du med egen bolig bare ta det helt med ro og ri av stormen. Dersom du må flytte vil du også kjøpe i det samme dårlige markedet, og derfor neppe tape noe særlig bortsett fra egenkapitalen i boligen.

[Armador]

 

 

 

Det er ikke valgfritt ihvertfall, når man begynner i full jobb skal man betale ned studielånet. Som sistemann sa, følge betalingsplanen og så kan eventuelt det man sparer utenom settes i BSU. Men man skal være jævlig sikker på at man vil kjøpe bolig på et tidspunkt. Selv synes jeg det høres bedre ut og mer likvid, å ha aksjer i eiendomsselskaper og leie bolig.

Men man får ikke 600% gearing på egenkapitalen til 2% rente til aksjekjøp.

 

Anonymous poster hash: 7e48f...b88

 

 

Ja, helt idioti å sitte på eiendomsaksjer før man eier egen bolig... Man kan jo bruke det som et ledd i en diversifisert spareportefølje for å oppnå EK på 15%, men utenom dette er bolig det absolutt første jeg ville spart mot og satt penger i. Husk at et tap ikke er realisert før man selger, og man trenger alltid en bolig å bo i.

 

Tja... Jeg har mest tro på å sitte med bankaksjer. Når dere boligeiere skal låne til egenkapital så tjener jeg på det og ler hele veien til banken... Og når dere skal på ferie og låner opp mer på boligen etter som verdien øker, så sitter jeg der og tjener på det også!!

 

 

 

Kan du ikke bare gå gjennom historisk avkastning på bankaksjer sett opp mot bolig nr. 1 da?  

[Fnugle]

Hvordan ligger du an med inntekter dette året? Har du nettopp begynt å jobbe eller har du jobbet og skattet før i år? Det første jeg tenker er jo at om du klarer det bør du jo sette inn 25 000 kr med en gang og før nyttår, og ikke vente med det til etter nyttåret. Sett iallfall inn det du kan og begynn sparingen ASAP.  Dette forutsetter jo også at du faktisk har skattet i år og vil få skattefradrag, men siden du ikke har spart før nå så har det vel egentlig ikke så mye å si med tanke på skattefradrag, du har jo bare 8/9 år igjen og spare på og du kan spare opptil 300 000 kr, dvs. at du aldri kommer til å kunne utnytte ordningen fullt ut med skattefradrag siden du allerede har gått glipp av en del år.

Det andre jeg tenker er at med full jobb så bør jo du teknisk sett både klare å spare på BSU og betale ned på studielån uten problem. Men viss jeg forstår deg rett, har du ingen buffer, så jeg ville nok utsatt å betale studielånet i et halt år og bare spare alt du kan. Du fyller opp BSUen så fort du kan samtidig som du bygger deg opp en buffer. Etter et halt år burde du ha ein grei buffer, særlig når du har fylt opp BSUen, slik at du bør kunne begynne å betale på studielånet og forsette med bufferen uten større problem

[Gjest medlem-329093]

haha, morsomt å bli kalt for innsidehandler eller heldiggris... Jeg tok risiko, og ble belønnet for det. Satset på at det skulle blir tildelt frackingrettigheter i USA, men luktet lunta og solgte meg ut i tide.

 

Noen kommer seg alltid ut før krakket. Alle taper ikke alt.

 

Hvordan skal du ri av stormen i en bolig som er verdt kanskje halvparten av det den er belånt til, og tro at du er trygg? Banken kommer til å tvangsselge hele driten, og du havner på leiemarkedet...

[ATWindsor]

haha, morsomt å bli kalt for innsidehandler eller heldiggris... Jeg tok risiko, og ble belønnet for det. Satset på at det skulle blir tildelt frackingrettigheter i USA, men luktet lunta og solgte meg ut i tide.

 

 

 

Er ikke "å ta risiko å bli belønnet for det", definisjonsmessig å være heldig?

 

AtW

[Gjest medlem-329093]

 

haha, morsomt å bli kalt for innsidehandler eller heldiggris... Jeg tok risiko, og ble belønnet for det. Satset på at det skulle blir tildelt frackingrettigheter i USA, men luktet lunta og solgte meg ut i tide.

 

 

 

Er ikke "å ta risiko å bli belønnet for det", definisjonsmessig å være heldig?

 

AtW

 

Endret 21. desember 2016 av medlem-329093