Hvor stort lån får man med 500.000 i egenkapital?

[TheTaurex]

Hei, vil bare få noen andres perspektiv på hvor stor sum en kan kjøpe en bolig for med egenkapital på 500 000,-. Er en kompis av meg som ikke gir seg. Vet det er en del andre faktorer som spiller inn når en skal kjøpe bolig, men sånn rent teoretisk bare hvor mye.

[Larzen_91]

Moderatormelding

Trådtittel er endret til noe mer beskrivende, i henhold til retningslinjene punkt 2.3.

Reaksjoner på moderering tas på PM eller i tråd for tilbakemeldinger, ikke i tråden.

[MrL]

Du kan kjøpe bolig til maks ca 3.3 millioner da det er det egenkapitalen rekker til. Men dette krever trolig en inntekt på minst 6-700.000 i året, da lånet settes først og fremst på betalingsevne.

Endret 17. november 2016 av MrL

[Kikert]

Vet det er en del andre faktorer som spiller inn når en skal kjøpe bolig, men sånn rent teoretisk bare hvor mye.

 

Alt fra 0,- til 50.000.000,- med andre ord så er det litt viktig å få mer opplysninger

 

De sier vel ca 2,5 ganger årslønna så med 500.000,- og 300.000,- i året så blir det 1.250.000,-. Igjen så er tallet "gjetting" siden banken ser på økonomisk stabilitet også. Har man hatt et utskeiende liv, et par betalingsanmerkninger og arvet egenkapitalen så får man kanskje ingenting, har man spart flittig for å få egenkapitalen og har et nøkternt liv så får man brått mer.

[Sexylubb1]

For ikke å snakke om evt. barn og biler.

 

Egenkapital er viktig det og, for all del, men langt i fra det viktigste.

Endret 17. november 2016 av Sexylubb1

[Herr Brun]

Egenkapitalen må som hovedregel tilsvare 15% av kjøpsprisen. 500 000 er 15% av litt over 3,3 millioner. Du får låne ca 2,8 millioner, og kan kjøpe for ca 3,3. Forutsatt at du har inntekt til å betjene det. Du får som hovedregel maks 5 ganger inntekt, så du må tjene ca 550 000.