Leier leilighet, huseier skal selge. Problemer vedrørende 'styling' og eiendeler.

[Dubious]

 

Da beklager jeg og har missforstått... trodde gjenboere mente leietakere..

Står jo som regel "ingen gjenboere" på alle annonser.

Ja, og det betyr altså at det ikke er noen naboer med innsyn. Det står definitivt ikke på "alle" annonser. På finn.no er det 1167 boliger til salgs i Oslo, og kun 188 er merket med "ingen gjenboere"

 

Nå er du pirkete og hvem bryr seg om Oslo..

[Stoddart]

En liten update her.

 

Ringte og forklarte situasjonen i Torsdag morgen, og fikk beskjed om at "dette kan dere ikke gjøre. Dette gidder jeg ikke. Om det er sånn dere vil ha det, så ber meg bare advokaten min kontakte dere".

Noe jeg ikke hadde noe problemer med. Da ble det byttet til en "Jeg trodde vi har opptatte av å være snille, men ta tok jeg tydeligvis feil der".

Etterhvert roet det seg ned fra utleiers side, og det ble vel en slags løsning på det. Håper uansett at vi får fullklaff på en eller annen visning som vi skal på de neste dagene, så vi kommer oss vekk herifra ASAP. Det er ikke videre en behagelig situasjon.

 

Men igjen, takker for all hjelp, innspill og diskusjoner her inne. Jeg klarer fortsatt ikke finne en post som jeg klarer å huke av som beste svar, er for mange av de

[Vegard#]

Akkurat hva var det utleier reagerte på? 

[Simen1]

Det er ikke så nøye med å finne noe "beste svar". Det viktigste er at du fikk hjelp.

 

Utleier har så vidt jeg kan se ingen grunn til å reagere fordi det er han som har opptrått urimelig, ikke dere. Å varsle om at andre opptrår urimelig er ikke populært hos dem, men det er ikke varsleren som har gjort noe galt. Utleier bruker sin maktposisjon og deres tidligere overdrevne ydmykhet til å ture frem som han vil og hisse seg opp.

 

Jeg tror ikke noe på at han kommer til å kontakte advokat og om han gjør det så regner jeg med advokaten klarer å prate utleier fra å stå bastant på en tapt sak. Uansett, jeg tror det er bedre om _dere_ kontakter jusshjelpa eller lignende og får skrevet et brev til utleier der det refereres til lover og rettspraksis. Da vil han kanskje beklage seg så det ikke blir så anspent mellom dere, eller kanskje oppføre seg rimeligere ovenfor fremtidige leietakere. Forhåpentligvis begge deler.

Endret 14. oktober 2016 av Simen1

[Stoddart]

Akkurat hva var det utleier reagerte på?

At vi ikke aksepterte at stylisten skulle gjøre de store inngrepene som er blitt lagt frem.

[AnonymDiskusjon]

 "Jeg trodde vi har opptatte av å være snille, men ta tok jeg tydeligvis feil der".

 

Det er vi, men hvis du skal gjøre så store grep i en leilighet vi faktisk betaler for å bo i, forventer vi fratrekk i husleien. - Ville jeg svart.

Anonymous poster hash: 1ff09...8c7

[Stoddart]

Ny liten update.

 

I løpet av helgen fikk vi tak på en ny leilighet med innflytting 'omgående'.

Da ble stylist og alt styr utsatt til vi fikk flyttet ut.

 

Jeg aner forsåvidt heller ikke hva som egentlig skjedde her, kanskje Simen1 hadde rett, at hvis de ringte advokat og fikk høre ting der, eller om de selv har googlet lover og regler. For det har vært ett helt annet menneske å ha kontakt med siden Lørdag.

[Svinks]

Da slipper dere forhåpentligvis å betale leie i oppsigelsesperioden, siden eier selv disponerer boligen for styling etc?

[Stoddart]

Da slipper dere forhåpentligvis å betale leie i oppsigelsesperioden, siden eier selv disponerer boligen for styling etc?

Med tanke på at hun spurte om alt var klart for å levere tilbake nøkler etc. på Søndag, så vil jeg tro at det er en selvfølgelighet. Betaler jo ikke for noe man ikke har tilgang til.

[Dragen]

Husk å kreve tilbakebetalt for siste uka i oktober.

[Stoddart]

Husk å kreve tilbakebetalt for siste uka i oktober.

Ikke noe problem da vi betaler den 25. hver måned

[toth]

 

Husk å kreve tilbakebetalt for siste uka i oktober.

Ikke noe problem da vi betaler den 25. hver måned

 

Selv om du betaler hver 25, betaler du antagelig pr kalendermnd - dvs at du 25 oktober betaler for hele november, og at du 25 sep. betalte for hele okt. Ergo skal du ha igjen for de resterende dager i okt.

[Stoddart]

 

 

Husk å kreve tilbakebetalt for siste uka i oktober.

Ikke noe problem da vi betaler den 25. hver måned

Selv om du betaler hver 25, betaler du antagelig pr kalendermnd - dvs at du 25 oktober betaler for hele november, og at du 25 sep. betalte for hele okt. Ergo skal du ha igjen for de resterende dager i okt.

Åh ffs...

 

Så, det var ønskelig med tilbakelevering på Søndag, noe som vi var enige i.

Men nå krever de husleie for tiden frem til 5.Des fordi "det var datoen vi avtalte at leieforholdet skulle opphøre".

Med 3 måneder oppsigelse hadde vi egentlig mulighet til å bo der til 30.des (eller var det 1.Jan, uansett ikke relevant). Etter store ønsker fra huseier gikk vi med på 5.Des som siste dag før vi måtte flytte uansett.

 

Nå har vi altså avtalt å møtes på Søndag, da skal leiligheten være tom, nyvasket og i orden. Nøklene skal også tilbakeleveres da, strømabb. Tilbakeføres til eier osv.

Alikevel skal de altså ha betalt for tiden frem til 5.des

 

Mulig jeg tar feil, men ved tilbakelevering av nøkler, er ikke det å betrakte som at leieforholdet er avsluttet?

[toth]

Hvis utleier krever husrommet tømt og nekter deg videre adgang fom 23/10, skal du heller ikke betale leie lenger enn til 23/10. Dersom han krever leie frem til 5/11, får han heller ikke adgang til husrommet eller nøkler før 5/11.

[Stoddart]

Hvis utleier krever husrommet tømt og nekter deg videre adgang fom 23/10, skal du heller ikke betale leie lenger enn til 23/10. Dersom han krever leie frem til 5/11, får han heller ikke adgang til husrommet eller nøkler før 5/11.

Krever det ikke tømt, men det er avtalen vi gikk inn på i går, da vi allerede har startet å flytte til ett nytt sted, så da ble vi enige om å møtes Søndags kveld for overlevering av nøkler etc.

I dag fikk vi beskjed om at de vil ha betalt frem til 5.des

[Snylter]

Da ville jeg brukt leiligheten som lager frem til 5. des.

 

Du finner sikkert noen som har behov for å lagre noen slitne møbler der.. Alternativt kan man jo finne slikt på finn gis bort.

[Dapp47]

Still hardt mot hardt. Skal utleier ha betaling for leiligheten til 5 desember hadde jeg ville hatt ett par stygge skap stående frem til da. Utleier har ikke adgang til å fjerne disse. 

[krikkert]

For at utleier skal ha rett til leie i oppsigelsestiden må utleier tilby sin ytelse etter avtalen (altså boligen). Gjør utleier ikke det har du krav på prisavslag i leien på samme måte som om det hadde skjedd midt i leieperioden.

[Stoddart]

Ny update.

 

Utleier hadde snakket med advokat,(nevnt som en "så dere vet det til neste gang" i en samtale med min samboer).

Denne advokaten hadde sagt at de som utleiere har full rett til å kreve styling etc.

 

Så her kommer det nok til å bli full krasj igjen seinere i uka.

 

Så, er det noe relativt billig juridisk hjelp å hente i sånne situasjoner som vi har rotet oss opp i?

Endret 18. oktober 2016 av Stoddart

[Herr Brun]

Hvor i landet bor du? Sjekk juss-buss eller jusshjelpa. De ligger i Oslo, Bergen, Trondheim og Tromsø.