Hvor lenge kan ting ligge på annen manns eiendom før det er "tapt" ?

[grovetussen]

Rydder i en gammel løe jeg har kjøpt/overtatt, og har gitt bort og kastet en god del dritt, deriblant en jolle som hadde ligget der ca 25 år, som jeg trodde var boss (14 år etter arveoppgjør).

 

Nå kommer en slektning og sier at det er hans jolle og han vil ha den eller en erstatning, selv om den har stått på annen manns tomt i 14 år (han har selv aldri eid tomten)?

.

Er det noen konkrete lover på dette?

[Smultring77]

Dette lurer jeg også på. Har en låve selv jeg har kjøpt som har en del "søppel" i seg, som noen kan føle er gull og ikke gråstein den dagen jeg bestiller en container for å kaste. 

Endret 17. august 2016 av Amistadheart

[Ståle Nordlie]

Hva mener du med "kjøpt/overtatt"?

 

Godtroervervloven § 1 kan muligens være relevant.

 

Hvis den forrige eieren trodde det var hans jolle kan det tenkes at han har hevdet eiendomsrett etter hevdslova § 2 (2).

[Vox_populi]

Dette lurer jeg også på. Har en låve selv jeg har kjøpt som har en del "søppel" i seg, som noen kan føle er gull og ikke gråstein den dagen jeg bestiller en container for å kaste. 

Gi beskjed til alle aktuelle at gjenstander som de eier må hentes innen en viss dato, ellers blir alt kastet eller solgt. Dette i tilfelle låven er kjøpt i et arveoppgjør. Er den kjøpt på det frie marked, er det bare å tale med forrige eier. Det er ikke ukjent at diverse skrammel står igjen i slike tilfeller, og det følger da med på kjøpet. Men det kan også tenkes at tidligere eier bare  har glemt å hente visse ting, så derfor er det greit å snakke med han.

[Simen1]

Jeg synes det var litt uklart i første innlegg. Kan du gi en ryddig kronologi? Hvem arvet hvem, hvem kjøpte av hvem? Hvem fremmet kravet om jolla? Rekkefølge og årstall hadde vært oppklarende.

[grovetussen]

Jollen har stått der siden ca 1990.

Det ble arveoppgjør der alle tok det de ville ha, før resten (av eiendommen) ble overført til en part rundt 2000.

Nå har jeg kjøpt eiendommen (2016).

 

Eiendommen har aldri tilhørt han som vil ha jollen.

Endret 17. august 2016 av grovetussen

[Friluftskar]

TS. Hvis "tingen" (her: jollen) ligger på annen manns eiendom, etter avtale med grunneieren, så opphører vel ikke eierskapet uansett antall år. Dette er da ikke uvanlig, at eiere av bl.a. småbåter, får tillatelse til å ha båt liggende enten ved sjøen/elv, eller i et båtnaust. Ofte sammen med fiskerett.

 

Dette er også en slektning, som gjør det ennå mer sannsynelig. Så kan slektningen sansynliggjøre eierskapet, så er den nok fremdeles hans/hennes eiendom!

[Konto brukes ikke]

Eiendom som har ligger og støvet ned i så mange år - ikke brukt, men når den blir kastet/gitt bort, så er det plutselig noe de skal ha. Høres ut som det er noen som ser sitt snitt i å tjene noen kroner på rasket sitt. 

[krikkert]

Her er det nok mest aktuelt med godtroerverv, altså at du var i aktsom god tro om at du overtok eiendommen med alt tilbehør, og dermed har utslettet eiendomsretten til den andre.

 

Jolla kan også anses abandonert, altså at ingen krevde å få den ved arvefallet og at eiendomsretten opphørte i favør av besitteren.

[Friluftskar]

Her er det nok mest aktuelt med godtroerverv, altså at du var i aktsom god tro om at du overtok eiendommen med alt tilbehør, og dermed har utslettet eiendomsretten til den andre.

 

Nå er ikke jeg jurist. Men loven du viser til, gjelder vel i første rekke den har kjøpt jolla og opprinelig eier. (Ikke den som urettmessig har solgt jolla). Så eier, kan da ikke kreve noe fra kjøper, hvis kjøper har handlet i god tro.  

 

Men når opprinnelig eier krever båten, eller erstattning fra selger/besitter, må vel dette være legitimt!

 

Ser det er gått 14 år, etter Arveoppgjør. Men samtidig så virker det som (på meg) TS relativt nylig har kjøpt eiendommen. Da kan det vel mye, som kan ha vært uavklart disse årene. Og når opprinnelig eier også er en del av familien, trodde kanskje vedkommede at dette med jolla var kjent og at ingen skulle finne på å selge den.  

[krikkert]

Godtroervervloven gjelder alle som har ervervet løsøre, og kan brukes av alle kjøpere i alle kontraktsledd hvor løsøre har inngått. TS har - med forbehold om at det er dekning for det i kjøpsavtalen for den faste eiendommen - ervervet løsøre. 

 

Den som urettmessig har solgt jolla i vår sak vil være personen som har solgt eiendommen med tilbehør til TS. Hvis TS faller innenfor godtroervervloven er jolla rettmessig hans, og han står da fritt til å selge den som han vil, eller kaste den. 

 

Opprinnelig eier vil ikke ha noe krav mot TS. Opprinnelig eier vil ha et krav mot den som solgte urettmessig. Dette vil naturlig nok være et erstatningskrav. 

 

 

Et annet spørsmål er om kravshaveren faktisk er/var eier. Det må han kunne underbygge.