Oppdeling av leie med ulik romstørrelse

[barkebrød]

Hei, er en ting jeg lurer på angående det å leie sammen med andre.

 

Hvis man leier en leilighet sammen med noen andre og betaler et felles beløp i måneden til utleier: Hvordan er det vanligst at dette beløpet fordeles på leietagerne dersom de har ulik romstørrelse?

[mr.wolf]

Regn ut hva dere betaler pr kvadratmeter. Så regner dere ut hvor mange kvadratmeter hver av dere disponerer og betaler der etter. Det som er felles deler dere på og det som er hvert deres betaler hver enkelt for.

[Simen1]

Tja, en måte er å regne per areal, men en annen er å bruke "markedspris", altså hva hver av dere er villig til å betale for de ulike rommene. Det er jo ofte mer enn bare areal som gjør at enkelte rom er mer attraktive enn andre. Er det ganske hipp som happ for dere kan dere bare dele kostnaden likt og deretter trekke lodd om hvem som skal få hvilket rom.

 

Den gang jeg var i samme situasjon så ble vi først enige om fordelingen av pris mellom de ulike rommene og deretter hvem som skulle ha hvilket rom.

[Sheldon C]

Enig med Simen1, forhold som plassering i bolig, utsikt, standard og møbler vil også være relevant når leieverdi skal fastsettes.

Best om utleier fastsetter fordeling, skal leieboerne selv avgjøre dette kan det fort bli murring.

[Simen1]

Best om utleier fastsetter fordeling, skal leieboerne selv avgjøre dette kan det fort bli murring.

Jeg er uenig i det. Da kan fort ett av rommene ubevisst bli mer attraktivt enn de andre og dermed skape krangel om å få. Hvis utleier leier ut leiligheten under ett mener jeg det bør være opp til leietakerne å fordele og bestemme internt.

 

Bli enige om priser på de ulike rommene først og deretter trekk lodd om rom og eventuelt bytt etter loddtrekning om to eller flere er interessert i et bytte. Dette er litt som rettferdighetstaktikken man lærer barn: En deler godene (brus, popkorn etc) og de andre får velge først. På den måten sikrer man at den som deler, deler så likt som over hodet mulig. Førstemann kan jo ikke risikere at en av de andre får 1 mm mer brus i glasset sitt

Endret 15. august 2016 av Simen1

[barkebrød]

Takk for svar! Har brukt mr. wolf sin taktikk før, men da synes jeg forskjellen virket urettferdig stor.