LNF-område, hva kan man egentlig gjøre?

[djgudleif]

Vurder å legge inn bud på et hus men i annonsen står det at det er LNF-tomt og at det kan føre til "problemer med utvikling av eiendommen".

Jeg vet at det kan bli problemer med utbygging og at man kan nektes det, men tomten har allerede hus og uthus så vi skal ikke bygge ut noe.

 

Vi har planer om å bygge til en skikkelig innkjørsel samt bygge terrasse rundt huset.

Er slike små oppgraderinger noe man må søke om til kommunen?

 

Hvilke ting kan man eventuelt gjøre som ikke bryter med kommunens vilkår for eiendommen?

Endret 6. august 2016 av ikkespisgress

[Simen1]

En kort forklaring av LNF finner du på Wikipedia. Artikkelen har et par nyttige lenker til mer utfyllende info (lovdata og regjeringen).

[Friluftskar]

TS. Den som kan svare best på dine spørsmål, er den aktuelle kommunes Plan og bygningsetat (Teknisk etat). At området er definert som et LNF område, berører i hovdsak dyrket mark og skog på eiendommen. Men detaljene finnes beskrevet i kommunens Reguleringsplan for området (kan også være andre planser som Kommuneplanen). Men, så er det praktiseringen av dette! Og det kan varriere fra kommune, til kommune.

 

Etter min begrensede erfaring med slike områder er, at du har relativt "frie tøyler" inne på egen tomt/eiendom, så lenge du ikke bygger, eller endrer på/i skog- og jordbruksområde. Er det ei vanlig tomt på ca 1 daa, er det nok lite problem.

 

Vet ikke hva du mener med: "..en skikkelig innkjørsel". Å utbedre eksisterende veg/innkjørsel (på egen eiendom), er nok ikke et problem. Men, kontakt kommunen.

[BIGG]

Etter min begrensede erfaring med slike områder er, at du har relativt "frie tøyler" inne på egen tomt/eiendom, så lenge du ikke bygger, eller endrer på/i skog- og jordbruksområde. Er det ei vanlig tomt på ca 1 daa, er det nok lite problem.

 

Vet ikke hva du mener med: "..en skikkelig innkjørsel". Å utbedre eksisterende veg/innkjørsel (på egen eiendom), er nok ikke et problem. Men, kontakt kommunen.

 

Å endre høyde på eksisterende terreng er det vanligvis restriksjoner på.

[Inge Rognmo]

Å endre høyde på eksisterende terreng er det vanligvis restriksjoner på.

I "spredtbygd terreng" (som det sannsynligvis er snakk om i LNF-område), så er det ganske stort endringsmonn før det er søknadspliktig. (avvik på inntil 3m fra opprinnelig terreng - i tettbygd strøk 1,5m.)

 

https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2010-03-26-488/%C2%A74-1#%C2%A74-1