Senke gulvet i en sokkel... mulig?

[hean]

Gjelder en sokkel i ett stort murbygg i Kongens Gate i Trondheim.

 

Vet ikke om jeg vil det enda men hvis jeg ønsker det så lurer jeg på om det er mulig å grave seg ned 100-150 cm ned i gulvet å støpe nytt gulv og vegger.

 

Altså skape en takhøyde som en mye høyere enn originalt.

 

Det jeg lurer mest på er om bygget holder seg stabilt nok til at slikt finner sted... noen som vet dette?

 

[Minus]

Er ikke uvanlig dette. Mulig du må mure deg nedover. Søk på byggebolig.no, der er der noen som har gjort tilsvarende.

[Mixy]

Er ikke uvanlig dette. Mulig du må mure deg nedover. Søk på byggebolig.no, der er der noen som har gjort tilsvarende.

 

Det er en mer omfattende jobb når det gjelder grunnmuren til hele boligblokken enn det gutta på byggebolig holder på med.

 

Det bør ikke være noe i veien for dette, men det kommer an på grunnen bygget står på, om det finnes bunnledninger under gulvet, og hvordan bygget er fundamentert. Uansett må det fagfolk inn i bildet.

[kremt]

Her må du nok søke til Trondheim kommune om tillatelse.

Det er mye som går an å fikse, det kommer bare an på kostnad i de fleste tilfeller. Kost/nytte.

[SuB90]

Om du skal senke gulvet, pass hvertfall på at høyden mellom laveste vannlås og toppen av forgreiningen av stkkledningen  er minst 900mm.

[Carpe Dam]

Det kan også være at antikvaren vil ha et ord med i laget. Og for å gjøre vondt verre så er det vel ikke så mye fjellgrunn i det området der, vet at der har vært problemer med ustabil grunn enkelte steder i byen.

 

Dette er uansett et prosjekt som vil dra avgårde med millioner raskere enn en forsmådd hollywoodfrue i skilsmisse. Hva er formålet? Parkeringskjeller?

[hean]

Det kan også være at antikvaren vil ha et ord med i laget. Og for å gjøre vondt verre så er det vel ikke så mye fjellgrunn i det området der, vet at der har vært problemer med ustabil grunn enkelte steder i byen.

 

Dette er uansett et prosjekt som vil dra avgårde med millioner raskere enn en forsmådd hollywoodfrue i skilsmisse. Hva er formålet? Parkeringskjeller?

 

Ikke ett spesielt formål men med mye takhøyde blir mulighetene bare så syyyykt mye flere og verdien øker.

 

Tenkte at en slik jobb ikke ville gå over 500 000 kr men man vet jo aldri...

[Kikert]

Kommer litt an på antall kvadratmeter selvfølgelig, men materialer og arbeidere er bare en liten del av regnestykket. Du må ha godkjenninger og da må det ingeniører på banen som koster godt over litt pr. time. Si 1.000,-/ time, som er urealistisk, hvor mange timer med planlegging og tegning tror du går med?

[Carpe Dam]

Vil tro at følgende må utføres, enten av deg (lite utgifter, mye risiko for deg) eller av entreprenør (mye utgifter, mindre risiko for deg):

Grunnundersøkelser, antagelig med borerigg.

Kartlegging av hva som kan befinne seg i grunnen av ledninger, potensielt mange timer i byarkivet.

Kontroll av byggets status hos antikvaren.

Beregning av byggets vekt og korrekt fundamentering av dette.

Produksjon av byggeplaner, med tegninger og hele spetakkelet.

Søking til kommune, med vedlegg fra alle punktene over.

 

Og dette er før det i det hele tatt er noen hensikt i å rydde ut av kjelleren...