Kan jeg nekte å betale 3mnd oppsigelsen?

[Valterin]

Vi er ett par som har boddni en leilighet i ca ett år, å vi måtte flytte til en annen leilighet som var større pga det kommer en "arving" om en måned. Så vi fant en kjempefin leilighet men der var kravet at vi måtte flytte inn med en gang. Så det gjorde vi. Da bestemte forrige huseier at hun skulle selge den leiligheten siden vi flyttet ut. Så hun ordnet takstmann osvosv å la ut leiligheten for salg. Idag ble leiligheten solgt, men vi har fortsatt en måned igjen av oppsigelsen igjen å betale. Kan vi nekte å betale den siden hun allerede har solgt? Har snakket med henne, å for henne gikk ikke det på tale at vi skulle slippe noe av betalingen. Så vi har bodd i 2 måneder med 2 husleier å betale, å kan si at vi mildt sagt går nesten i konkurs pga dette. Har hun rett til å kreve den siste måneden selv om hun har solgt?

[Dudz0r]

Har du fått skriftlig oppsigelse på forrige leilighet ?

 

Dette går jo temmelig greitt fram om dere har en normal kontrakt.

 

Om leiligheten du har avtale på er disponibel for deg ut avtaleperiode hva har det med saken å gjøre at den er solgt ?

 

Om du kan bevise at hun drar nytte av din tidlige utflytting stiller du sterkere.

[AllFather]

Leieforhold avsluttes ikke fordi huseier har solgt.

Det varer til det løper ut.

 

|edit|Dette hører forresten hjemme i juss seksjonen, jeg "rapporterer" det inn for deg

Herr Bruun pleier å være en ræser på svar det

Endret 12. mai 2016 av AllFather

[Gjest Slettet-EZE0dRsY]

Jeg er ingen jurist. Men jeg antar at så lenge leiligheten ikke er disponibel for dere, så kan ikke tidligere huseier kreve leie.

[nomore]

Så lenge dere har sagt opp kontrakten så er det oppsigelsestiden som står i kontrakten som gjelder. Dere skal da kunne disponere den leligheten helt ut oppsigelsestiden.

[AllFather]

De var de som flyttet ut.

Kravet fra nye plassen var at de måtte flytte inn nå. Utifra teksten står det ingenting om at gamle huseier kastet de ut.

 

Står også at leilighet nettopp er solgt.

Overtakelse er ikke samme dag man avtaler salg med kjøper

Endret 12. mai 2016 av AllFather

[AllFather]

Stemmer. Jeg har rapportert den inn så de flytter den nok slik at trådstarter får gode råd.

 

Men igjen.

De har en kontrakt.

De har ventet barn nesten et år.

Er fant nettopp en ny leilighet.

 

Utleiers krav var der at de måtte ta over med en gang.

De flyttet ut og sa opp.

Oppsigelsestid er avtalt på forhånd.

Huseier nummer en bestemmer seg for å selge.

Kjøper er funnet og avtaler gjort regner jeg med.

Overtakelse av bolig er gjerne en eller flere måneder frem i tid.

 

At trådstarter setter seg selv i en slik situasjon kan ikke klandres husvert nummer en mener nå jeg.

[Prusk]

Så lenge dere fortsatt disponerer den gamle leiligheten, må dere også betale. Om huseier har gjort leiligheten utilgjengelig for dere, er det en annen sak. 

Man opererer med oppsigelsestid slik at huseier/utleier har tid til å finne nye leietakere. At dere tok over ny leilighet uten å tenke 2-3 mnd fram, er ikke huseier i leilighet nr. 1 sin feil.

[Valterin]

Tusen takk til alle, men AllFather forklarte det veldig logisk ? Tusen takk for hjelpen!

[Valterin]

Vi tenkte lengre fram, men penger spart, er penger spart ? Jeg ville bare gjøre det jeg kunne for min familie ?

Endret 12. mai 2016 av Valterin

[Salvesen.]

Dere har jo en kontrakt på dette, den endres ikke om hun har solgt den. Så lenge dere kan disponere den må dere jo betale. Det er ikke huseier som har presset dere ut.. 

[Dubious]

Kontrakten frafaller vel når huseier tar over leiligheten?

 

Skal de betale så har de vel også krav på tilgang til leiligheten

[Sampson]

Dere følger kontrakten, når ble oppsigelse gitt og hva sier oppsigelsestiden i kontrakten.

[Prusk]

Huseier har solgt, ja, men vi vet ikke noe om nye eiere har overtatt.

Så lenge det ikke er oppgitt informasjon, antar jeg at hun har overtagelsesdato etter at kontrakten med TS går ut. 

 

Det er også viktig å få med seg at selv om ny eier har tatt over, så følger leiekontrakt leiligheten, ikke huseier. Det vil si at selv om leiligheten har fått ny eier, gjelder fortsatt leiekontrakten - også med oppsigelsestid. 

[nicho_meg]

Huseier kan kreve leie så lenge dere disponerer boligen. For dere blir forskjellen om det er gammel eller ny eier som skal ha betalingen. Dersom den nye eieren tar over boligen før siste måneden er utløpt plikter altså ny eier å stille utleiearealet til disposisjon om vedkommende vil ha leien. Du kan kanskje være heldig å få en avtale her, men om ikke ny eier overtar boligen så snart må du nok betale.

[GeirHH]

 

 

Selvsagt skal dere ikke betale for å bo i en leilighet dere ikke kan bo i - og som hun ikke eier lengre heller. Makan til griskt kvinnfolk! 

 

Om dere skal betale til ny eier må det inngås kontrakt med de isåfall.

Endret 12. mai 2016 av Fjellvåken

[nicho_meg]

Selvsagt skal dere ikke betale for å bo i en leilighet dere ikke kan bo i - og som hun ikke eier lengre heller. Makan til griskt kvinnfolk! 

 

Om dere skal betale til ny eier må det inngås kontrakt med de isåfall.

 

Det står ingenting om overtakelse i førsteposten, så her bare spekulerer vi.

 

Den andre påstanden din er feil.

[tvv]

Har dere nøkler til den leiligheten dere betaler for ? og dermed tilgang - ja da må dere betale!

Har der ikke nøkler og dermed ingen tilgang - da betaler man ikke!!

 

Bare gå dit et par ganger for å se om dere fortsatt slipper inn og at leiligheten er i samme stand som da dere leiet!

Driver noen å pusser opp e-l. så skal dere ikke betale - det er det ingen tvil om!

 

Lykke til!