Spørsmål angående depositum

[Linus123]

Heisann, flyttet inn i leilighet for 8 måneder siden og betalte da en måneds leige som depositum inn på utleigers private konto, altså ikke en depositums konto.

Har i etterkant blitt advart av folk som kjenner til han, at han ikke er helt til å stole på. Har en måned igjen av leieperioden og har da lyst å bruke depositumet som siste husleige, eller eventuelt at han oppretter en depositums konto før han får siste husleige.

Det jeg lurer på da er hvilke rettigheter jeg har, og om det eventuelt kan gjøres slik?

 

 

[Sampson]

Flytter du ut etter denne siste måneden? isåfall kan du bare sende han en melding og si du benytter 'depositums' pengene som siste månedsbetaling. Det er hans problem at han ikke har ordnet en skikkelig depositumskonto, du har kun betalt inn forhåndsbetaling slik det er nå. 

[Linus123]

Flytter du ut etter denne siste måneden? isåfall kan du bare sende han en melding og si du benytter 'depositums' pengene som siste månedsbetaling. Det er hans problem at han ikke har ordnet en skikkelig depositumskonto, du har kun betalt inn forhåndsbetaling slik det er nå. 

 

Takk for svar! Ja, flytter ut nå i juni. Det var slik vi hadde tenkt å gjøre det, og sa også til han at vi kom til å gjøre det slik. Men det likte han ikke særlig godt, og mente det ikke var slik det skulle gjøres. Men visst vi har loven på våres side så kommer ikke vi til å betale mer til han nå.

[Sampson]

 

Takk for svar! Ja, flytter ut nå i juni. Det var slik vi hadde tenkt å gjøre det, og sa også til han at vi kom til å gjøre det slik. Men det likte han ikke særlig godt, og mente det ikke var slik det skulle gjøres. Men visst vi har loven på våres side så kommer ikke vi til å betale mer til han nå.

 

 

Men det er jo ganske så ironisk, da han har valgt løsningen selv, han har jo valgt å kunne disponere 'depositumet' og få renter på dette kontra 'slik det skulle gjøres'. Eventuelle krav om vasking og skader får han da ta utenom depositumsordningen.

[The Avatar]

Sidan det ikkje er snakk om lovleg depositum så er pengane som du betalt inn å ansjå som forskudd på husleige.

 

Då er den enklaste og tryggaste måten for deg å sikre at du får tilbake "depositumet" på å motrekne kravet slik at du lar være å betale siste husleiga.

 

 

Det er sjølvsagt verdt å merke seg at utleigaren fortsatt vil kunne ha krav mot deg etter leigeforholdet, for eksempel for å dekke skader eller mangelfull utvask, men forskjellen er at utleigaren då må rette sak mot deg i etterkant for å kreve pengane utbetalt.

Dette betyr då neødvendigvis at det er langt meir arbeid for utleigaren å kreve inn pengane, men alternativet hadde vært at du avslutta leigeforholdet på vanlig måte og berre håpar på at utleigaren er redelig nok til å betale ut "depositumet" med ein gong.

Du kan sjølvsagt også gå til sak mot utleigaren for å kreve "depositumet" tilbakebetalt, men då er det du som får ekstraarbeidet.

[Linus123]

Sidan det ikkje er snakk om lovleg depositum så er pengane som du betalt inn å ansjå som forskudd på husleige.

 

Då er den enklaste og tryggaste måten for deg å sikre at du får tilbake "depositumet" på å motrekne kravet slik at du lar være å betale siste husleiga.

 

 

Det er sjølvsagt verdt å merke seg at utleigaren fortsatt vil kunne ha krav mot deg etter leigeforholdet, for eksempel for å dekke skader eller mangelfull utvask, men forskjellen er at utleigaren då må rette sak mot deg i etterkant for å kreve pengane utbetalt.

Dette betyr då neødvendigvis at det er langt meir arbeid for utleigaren å kreve inn pengane, men alternativet hadde vært at du avslutta leigeforholdet på vanlig måte og berre håpar på at utleigaren er redelig nok til å betale ut "depositumet" med ein gong.

Du kan sjølvsagt også gå til sak mot utleigaren for å kreve "depositumet" tilbakebetalt, men då er det du som får ekstraarbeidet.

 

Hei, tusen takk for godt svar! Da gjør jeg det slik at jeg tilbakeholder siste husleige, og regner "depositumet" som forskudd slik du nevnte.

[Gjest Slettet-CkrM7QVpfE]

 

Flytter du ut etter denne siste måneden? isåfall kan du bare sende han en melding og si du benytter 'depositums' pengene som siste månedsbetaling. Det er hans problem at han ikke har ordnet en skikkelig depositumskonto, du har kun betalt inn forhåndsbetaling slik det er nå. 

 

Men det likte han ikke særlig godt, og mente det ikke var slik det skulle gjøres.

 

 

Det finner jeg motstridende da måten depositum er gjort på absolutt ikke er hvordan det skal gjøres. Ville fulgt rådet til Sampson. 

Endret 10. mai 2016 av Kron