[Løst] Salg av leilighet til familie.

[Kakemons]

Hei!

Jeg skal selge leiligheten min til et familiemedlem. Vi er enig om pris og det er egentlig bare det formelle som gjenstår (tinglysing osv.). Jeg har fått et tilbud av banken på at de skal gjennomføre dette for oss, men til en pris på 17500,-. Jeg synes det er noe stivt, da det egentlig bare er papirbunken som gjenstår. Det er godt mulig jeg undervurderer oppgaven, men tenkte å høre andres synspunkt og eventuelle erfaringer rundt dette.

Takk for svar.

[Zash]

Du kunne jo selvfølgelig søkt litt rundt på dette, og sett hva som finnes av andre tilbydere? 

 

https://fjordadvokat.no/eiendomsoppgjor/

[Kakemons]

Beklager, helt oversett denne. 

Takk.

[2Tetrix]

Selgboligselv.no kan være ett alternativ.

Ellers kan du høre med lokale advokater. Tipper rundt kr. 10.000,-.

[mobile999]

http://www.huseierne.no/boligsporsmal/juridisk-hjelp/kjop-og-salg-av-bolig/overdragelse-av-fast-eiendom-uten-bruk-av-megler/

[Sheldon C]

Hei!

Jeg skal selge leiligheten min til et familiemedlem. Vi er enig om pris og det er egentlig bare det formelle som gjenstår (tinglysing osv.). Jeg har fått et tilbud av banken på at de skal gjennomføre dette for oss, men til en pris på 17500,-. Jeg synes det er noe stivt, da det egentlig bare er papirbunken som gjenstår. Det er godt mulig jeg undervurderer oppgaven, men tenkte å høre andres synspunkt og eventuelle erfaringer rundt dette.

Takk for svar.

Har vært i samme situasjon. Meglerhus skulle ha 25000,-. Jeg kontaktet banken min og de ordnet det gratis.

Forøvrig så er jeg totalkunde i en lokal sparebank som ligger et stykke nede på listen når det gjelder rentebetingelser, men som til gjengjeld tilbyr slik service.

Endret 14. april 2016 av Bond007

[Kakemons]

 

Hei!

Jeg skal selge leiligheten min til et familiemedlem. Vi er enig om pris og det er egentlig bare det formelle som gjenstår (tinglysing osv.). Jeg har fått et tilbud av banken på at de skal gjennomføre dette for oss, men til en pris på 17500,-. Jeg synes det er noe stivt, da det egentlig bare er papirbunken som gjenstår. Det er godt mulig jeg undervurderer oppgaven, men tenkte å høre andres synspunkt og eventuelle erfaringer rundt dette.

Takk for svar.

Har vært i samme situasjon. Meglerhus skulle ha 25000,-. Jeg kontaktet banken min og de ordnet det gratis.

Forøvrig så er jeg totalkunde i en lokal sparebank som ligger et stykke nede på listen når det gjelder rentebetingelser, men som til gjengjeld tilbyr slik service Men jeg tror jeg bestemmer meg for å gjøre det hele selv. 

Enig. Slik ville ikke banken min at det skulle foregå da... Men jeg tror jeg bestemmer meg for å gjøre det hele selv. 

Jeg har funnet frem til skjøte fra kartvesenet, og jeg regner med gebyret for behandlingen og tinglysingsgebyret kommer fra disse. Foruten kontrakt, er det mer som skal til? Som nevnt så er dette til familie hvor eiendommen/leiligheten er godt kjent.

[mobile999]

Foruten kontrakt, er det mer som skal til?

Det du trenger å vite står i innlegg #5.

[Kakemons]

Takk. Case closed.

[Herr Brun]

Du bør virkelig benytte deg av megler eller advokat for oppgjøret. Du kan sannsynligvis gjøre mye selv, men selve oppgjøre (betaling av penger, utstedelse av skjøte) bør skje gjennom en mellommann. Alt annet innebærer høyere risiko. Hvis din slektning har økonomiske problemer du ikke er kjent med (og det er tilfelle oftere enn du aner) så kan hans kreditorer ta utlegg eller slå han konkurs og ende opp med både penger og bolig (eller motsatt - dine kreditorer kan det) om du ikke gjør dette via mellommann.

[Rankiz]

Bare pass på forkjøpsretten hvis det er andelsleilighet, fritak for forkjøpsrett skjer kun hvis det er familie i rett og nedstigende rekkefølge.

Endret 16. april 2016 av Rankiz

[Kakemons]

Dette er snakk om min mor, så føler meg veldig trygg på det Herr Brun.