Lønner det seg å skifte bank om man har låst renta på lånet?

[Daxt3r]

Har eit lån på nesten 2,9 mill i Danske Bank, der eg binda 80% av lånet i 3 år på 2,35%.

Kan man då skifte bank og vil man kunne få lavare rente eller er man litt stuck med dette lånet fram til slutten av fastrente tida? Iom at renta er ein del lavare no.

Har egentlig lite å seie for min personlege økonomi, men alltid kjekt å spare litt ekstra.

[Zlatzman]

Du kan skifte bank, men må da betale et gebyr for å gå ut av fastrenteavtalen. Du kan også gå ut av fastrenteavtalen og forbli i Danske Bank, mot et gebyr.

 

Har ingen anelse om det kan lønne seg å betale et gebyr for å gå ut av avtalen, men magefølelsen sier at det ikke gjør det.

[Zash]

Du må fort betale Danske Bank for å bryte avtalen. Dette heter overkurs. Se artikkelen fra DN fra i fjor: 

http://www.dn.no/privat/2015/04/14/1656/Fastrente/s-mye-koster-det-deg--bryte-fastrenteavtalen

Du kan bruke denne kalkulatoren for å beregne hvor mye penger det er snakk om. 

http://www.smartepenger.no/kalkulatorer/965-overkurs-og-underkurs


 

[newman221]

Det vil koste deg i området 30'000 å bryte avtalen med 3 års løpetid og 1,95% rentesats på dagens fastrenteavtale. 

[Daxt3r]

Det var det eg gjekk ut ifrå, har lest litt om overkurs ift å betale ned lånet før tida.

Er betre å vente til den går ut, då det var over 30k  i overkurs.

 

Har ein tabell over renter eg betalar framover

  

År           Restgjeld           Avdrag       Renter/gebyr      Totalt

2016     2.785.117            89.177          65.719           154.896

2017     2.693.853            91.264          63.632           154.896

2018     2.600.473            93.380          61.516           154.896

 

Also, samla renter over dei 3 neste åra blir 190,867,-

Kordan kan man rekne seg fram til kor møkje dette blir med ei flytande rente(usikker på kva den er no)?

Den faste er på 1,95 over 3 år(danske bank). 

 

 

Takk for svar

Endret 9. mars 2016 av Daxt3r