Sprekk i maling eller sparkel i taket

[Melodii]

Vi kjøpte nylig en totalrenovert leilighet som fagfolk har pusset opp. Vi har papirer på alt. Etter å ha bodd i leiligheten i en måned, har vi oppdaget noen sprekker akkurat i skillet mellom vegg og tak. Det er også noen få sprekker (ser egentlig ut som streker) i taket. Noen plasser tror jeg det er sparkelen som har sprukket, mens andre plasser ser det ut som det er malingen. Hva kan dette skyldes? Er det vanskelig å rette opp? Eller må man bare regne med at det kan bli sånn? Det er mur i alle veggene også tror jeg det er sparklet over muren for å få helt glatte flater. Spotlys i taket dersom det har noe å si.

[Nukleosid]

Jeg kjøpte en helt ny leilighet for halvannet år siden. Et par måneder etter dukket det opp sprekker noen steder i overgang mellom vegg-tak, og i hjørner mellom yttervegg og bærevegg. Disse har gradvis blitt verre. Men i prospektet står det at slike ting kan/må forventes i helt nye leiligheter da vegger og slik kan flytte seg marginalt i løpet av de to første årene frem til bygget har "satt seg".

 

Om et år eller så planlegger jeg derfor å pusse, sparkle og male litt der disse sprekkene har oppstått. Men det er ingen grunn til å gjøre det før jeg er sikker på at sprekkene har sluttet å bli større.

 

Nå er det imidlertid ikke en helt ny leilighet du har kjøpt, men du sier den er totalrenovert. Er det satt opp nye vegger eller noe annet, så kan det kanskje ta litt tid for disse å sette seg ordentlig også? Uansett ville jeg tatt kontakt med firmaet som har malt leiligheten og spurt om slike sprekker kan oppstå, og hvorfor.

[Loko]

Hvis det er nytt hus så kan det være pga setningsskader. Hvis fundamenteringen er gjort dårlig så vil et hus bruke noen tid på å "sette" seg.

 

Et gammelt hus i trevirke "lever" og det vil være små endringer i vegger etc ved temperatur- og fuktighetsforskjeller (sommer / vinter).

[Melodii]

Dette er en leilighet i et borettslag hvor det meste er i mur.

[Loko]

Hvis det er nytt så kontakt utbygger/selger og be dem utbedre/undersøke. Kan være setningsskader

[kjetilkl]

Når noe er pusset opp slik, og iallefall i sameier og borettslag og av et seriøst firma, så er det ofte en befaring 1-2 år etter at arbeidet er ferdigstilt slik at slike mangler kan registreres og rettes opp.