Leier leilighet og får ikke dekket defekt baderomsspeil med lys

[arcaders]

Er leietaker og lyset på baderomsspeilet er defekt

 

Huseier vil ikke legge sette opp og legge ut for nytt speil siden han mener spotlight fra taket holder nok med belysning.

Har prøvd å stille inn spotter mot speilet for å se om det hjelper men det er for lite lys og det blir bare skygge i ansiktet.

Mener det er vesentlig med lys direkte mot ansiktet ( som fra speilet ) for å kunne se skikkelig, spesielt når man feks under barbering. Den eneste lyskilden nå er spottere i taket som da bare lyser ned.

Kan jeg kreve å få dette utbedret eller hva annet kan jeg gjøre. Mener at det som er i leiligheten burde fungere, spesielt hvis den har en funksjon

 

Takker for alle svar

 

Jan

[Kikert]

Er hele saken ødelagt eller er det bare pæra som er gåen?

[BIGG]

Kan jeg kreve å få dette utbedret eller hva annet kan jeg gjøre. Mener at det som er i leiligheten burde fungere, spesielt hvis den har en funksjon

 

Takker for alle svar

 

Jan

Lyspære eller lysrør er ditt ansvar. Selve armaturen er utleier sitt ansvar(med forbehold om at du selv ikke har ødelagt det).

[arcaders]

Elektriker har sett på speilet og det er ikke lyspærene. Han nevnte varmgang ant fordi det er et billigspeil. Uansett mener huseier at det er lyst nok med spotter, at det er uvant med leiligheter med både 5 spottere og lys speil.

[The Avatar]

I utgangspunktet skal standaren på boligen være lik gjennom heile leigeperioda.

Så dei kvalitetane som låg i boligen ved kontraktsinngåelsen kan ikkje berre byttast ut med ei dårligare løysning utan at dette kan påberopast som ein mangel.

 

Lys berre i taket kunne reint objektivt sett vært tilstrekkelig med belysning, men når badet fyrst hadde ein høgare standar ved avtaleinngåelsen så er det også den standaren som skal opprettholdast.

Dersom du påberoper dette som ein mangel så har du rett til å få det utbetra:

 

 

§ 2-10.Krav på retting av mangel

Leieren kan kreve at utleieren for egen regning retter en mangel ved husrommet eller tilbehøret dersom dette kan skje uten en urimelig kostnad eller ulempe for utleieren.

Vil leieren gjøre en mangel gjeldende, har utleieren krav på å få rette mangelen dersom retting kan skje uten vesentlig ulempe for leieren, og leieren heller ikke ellers har særlig grunn til å motsette seg retting.

Retting skal skje innen rimelig tid etter at det er framsatt krav om det.

Oppfyller ikke utleieren sin plikt til å rette mangelen, kan leieren kreve erstattet sine forsvarlige utgifter ved å få mangelen rettet. Medfører rettingen arbeid, kan leieren kreve en rimelig godtgjørelse for det.

 

Dersom utleigaren ikkje vil ordne opp så kan du også ordne dette sjølv og motrekne dine utgifter i den forbindelse mot neste måneds husleige.