Tek 10, Tek 15, 16 og 17 priser

[LMH1]

Vet noen hvor mye det koster å enten oppusse eller kjøpe nytt hus med Tek15 eller nyere?

 

Er det ganske mye som må gjøres for det skal godkjennes?

 

Vet ikke om Tek15 krever solsellepanel på taket, og

AMS (Automatic Meter Reading System) samt også at veggene skal være helt 100% tette om vinteren?

Slik at verken kulde\varme slipper verken ut og inn?

 

 

[aklla]

Er vel mer enn bare hvilken Tek standard som teller inn på pris, en bolig fra 1800-tallet vil nødvendigvis være dyrer å få opp på Tek15 enn en bolig fra 2005...

[LMH1]

Men er f.eks mur hus vanskelige å få tek 15 på?

Da mur isolerer langt dårligere en f.eks tre?

 

Glass\pexiglass er muligens ennå vanskelige å få tek15 på?

 

Med mindre det blir:

[AndersT2]

Å pusse opp ett hus til å treffe TEK-10 og høyere standard er nok veldig mye dyrere enn å kjøpe ett nytt hus.

Nye hus har krav til å følge standarden, så der ligger det inni. Om den følger TEK 10 eller 15 (hvis sistnevnte har tredd i kraft) avhenger av når prossessen med huset ble satt i gang. Det er alltid en overgangs periode før man MÅ følge nye standarder. Nye standarder betyr som regel dyrere produkter, slik at de fleste som regel prøver å få det til med forrige standard.

 

Skal man pusse opp for å få TEK-10 eller høyere, så må man mest sannsynlig rive alt innvendig, og starte om igjen med tomt skall. Ellers er det så å si umulig å få ting tett nok.

 

Personlig så venter jeg bare på at Norge skal oppdage det som Svenskene gjorde på 80-tallet, at tette hus ikke er bra i lengden, og droppet hele greie (Slik jeg har forstått det på snekkerne)

[Frank Drebin]

Det er heller ikke lett å sammenligne priser på hus bygget etter TEK10 og TEK15 (som vel kun er en revisjon av kap. 14 Energi) siden sistnevnte bare har vært gjeldende i én måned. Det er også valgfritt ut 2016 om man skal følge TEK10 kap. 14 eller TEK15 kap. 14.

 

Følger du TEK15 kan du f.eks. bygge en god bygningskropp slik at du følger passivhuskrav - da har du lov til å bruke kun panelovner til oppvarming, altså ikke nødvendig med varmepumpe.

 

TEK15 krever ikke solcelleanlegg eller AMS, og vegger skal heller ikke være 100 % tette. Det er satt krav til at huset som minimum skal være tettere enn 1,5 luftskifter i timen (ved 50 Pa trykkforskjell, dette er altså en verdi som finnes ved måling). Det tilsvarer vel noe sånt som 0,1 luftskifter per time ved normaltilstand.

[AndersT2]

Men er f.eks mur hus vanskelige å få tek 15 på?

Da mur isolerer langt dårligere en f.eks tre?

 

Glass\pexiglass er muligens ennå vanskelige å få tek15 på?

 

Med mindre det blir:

 

Ikke noe problem å få mur hus tette og godt nok isolerte. Som regel i dag så er murstein kun ett pyntelag på yttersiden, ikke som i gamle dager da det var murstein, luft og murstein, og det var alt. I dag brukes det som regel ferdig elementer med isopor inni som er meget effektivt.

 

Treverk alene er veldig dårlig isolerende. Det er en grunn til at man ofte på kalde dager kan se hvor stenderne på husene er utvendig på trehus, da varmen gå igjennom den, og tiner litt av rimet som kan sette seg på veggen. Har det slik på boligen som jeg bor i dag, og den ble oppført i 1997/98, altså slik ting ble bygd før TEK-07

[LMH1]

Men betyr f.eks TEK-07 standarden at et hus ikke kan få tek 10 standard uten det koster mye?

 

Eller er det forskjellig måter ting blir bygget på?

 

Kunne håpet det var mulig å bygge et hus i kina\polen og frakte med båt over havet.

 

Dette skal bli en flytende by

Noe ligdene som det? Kunne vært bra kjøp, men tviler på det er så lett å få til i praksis.

 

Vil anta et tek15 hus på 100 kvadrat går over 7 milioner kr hvis det blir solgt i dag.

Det er ganske mye.

[aklla]

Å frakte ett hus fra kina/polen til norge?

Hva tror du fraktkostnadene på ett helt hus blir?

[Frank Drebin]

Men betyr f.eks TEK-07 standarden at et hus ikke kan få tek 10 standard uten det koster mye?

 

Eller er det forskjellig måter ting blir bygget på?

 

Kunne håpet det var mulig å bygge et hus i kina\polen og frakte med båt over havet.

 

Dette skal bli en flytende by

Noe ligdene som det? Kunne vært bra kjøp, men tviler på det er så lett å få til i praksis.

 

Vil anta et tek15 hus på 100 kvadrat går over 7 milioner kr hvis det blir solgt i dag.

Det er ganske mye.

Reglene i TEK07 og TEK10 er ganske like, det var vel så vidt jeg husker innstramminger på hvor stort vindusareal du kunne ha, hvor god varmegjenvinneren i ventilasjonsanlegget måtte være, og energirammene (hvor stort energiforbruk man kan ha, altså kWh/m2 gulvareal). Tviler på at oppgradering fra 07 til 10 ville ha kostet noe voldsomt i en normal enebolig.

 

Du antar at et hus på 100 m2 koster 7 mill. kr - hvordan kom du på dette tallet? Det stemmer i hvert fall ikke med de husene jeg har sett de siste årene, gjerne bortsett fra gamle hus på stor tomt med flott sjøutsikt, eller noe sånt.

[LMH1]

Det er neppe det dyreste, de fleste fagarbeider særlig snekkere tar vel fort mellom 500-1000 kr timen å bygge hus.

Så kommer rørlegger\elektrikker etc. Frakten er neppe det dyreste særlig fra kina, men vet ikke om Verdensorganisasjonen gir gratis frakt fra kina slik det er med andre små ting.

Er vel de rike landene som må betale for frakt.

 

Lurer litt på om matrialene for tek 15 hus er dyrere en tek 7 eller om det handler kun om måten man setter de sammen som gir forskjellig standarder.

 

Prismessig er ikke så mye dyrere?

Bytt til 3-lags lavenergivindu

 

Er dette første prioritert for å få tek15? Selv om det er langt mere omfattende en det?

 

http://www.enova.no/radgivning/privat/rad-om-produkter-og-losninger/tiltak-i-bygningskroppen/passivhus-hjelp-til-deg-som-skal-kjope-eller-bygge-/103/0/

 

Det er de beste rådene man kan gi?

[Frank Drebin]

LMH1, det blir greiere å svare hvis du er litt mer konkret - har du et hus du tenker på å oppgradere, eller er dette et tankeeksperiment om å få bygget hus i utlandet og shippe dette til Norge?

[LMH1]

Prøver å se litt på kostnader rundt det og fordel ulemper?

 

Tek 07\10 vs Tek 15.

 

Mens et hus etter dagens forskrifter krever 250 mm isolasjon i vegg, så trenger passivhus 300 – 400 mm tradisjonell isolasjon. Det er imidlertid under utvikling bygningsmetoder og materialer som har som mål at isoleringsegenskapene om noen år øker, uten at dette går på bekostning av veggtykkelse.

Passivhus krever dører og vinduer som er meget godt isolerte. Dette er spesielle produkter som er tilgjengelig i Norge via flere produsenter. Passivhusvinduer utføres alltid med 3-lags glass, noe som gir veldig god isolasjonsevne og minimererkaldtrekk fra glasset.

 

 

4. Kostnader
Merkostnadene for bygging av passivhus i forhold til forskriftskravene fra 2010 er varierende. SINTEF har anslått at merkostnaden er på ca. 800-1100 kr/m2, men utviklingen går mot at beløpet reduseres på grunn av økt kompetanse og erfaring med bygging av passivhus. Det er forventet at passivhus i løpet av de neste årene ikke vil koste vesentlig mer enn bygg oppført etter dagens forskrifter.

Slik fant jeg ut på siste side jeg fant.

Men vet ikke hvis det snakker om Tek10 vs tek 15 at man utbygger veggene til 40 CM issulering med glava og bytter vinduene til 3 lags?

 

Er det stort sett der det står på? Men vet ikke om noen vet hus med tek15 har større problem med fuktighet hvis alle dører\vindu er lukket til hver tid, man slipper kanskje å bruke penger på oppvarming i likestor grad men vet ikke om man må ha i større grad luftfukter hvis man ikke har luftekanaler? Vet noen erfaringer her?

[AndersT2]

Å frakte ett hus fra kina/polen til norge?

Hva tror du fraktkostnadene på ett helt hus blir?

 

Frakten er nok mye billigere enn du tror. Båt frakt er billig.

Vil tippe frakten fra kina til Norge blir like dyrt som å frakte det fra kaia i Norge til tomta.

 

Men personlig ville jeg aldri bodd i ett hus bygd i Kina, spesielt med tanke på brannfaren på det elektriske anlegget. Har sett de bruke veldig mye feil merket størrelse på kabler osv.

 

Å få det bygd i Polen skal ikke være noe problem. Men vil tro det å fikse dette selv, i stedet for å bruke norske forhandlere som bygger ferdig modulbygg i utlandet for frakt og montering her vil være minimal, og den eventuelle forskjellen vil være verdt hodebryen. Man vil også få norske garantier på bygget, noe man ikke gjøre om man fikser dette selv fra utlandet.

[AndersT2]

Prøver å se litt på kostnader rundt det og fordel ulemper?

 

Tek 07\10 vs Tek 15.

 

Mens et hus etter dagens forskrifter krever 250 mm isolasjon i vegg, så trenger passivhus 300 – 400 mm tradisjonell isolasjon. Det er imidlertid under utvikling bygningsmetoder og materialer som har som mål at isoleringsegenskapene om noen år øker, uten at dette går på bekostning av veggtykkelse.

Passivhus krever dører og vinduer som er meget godt isolerte. Dette er spesielle produkter som er tilgjengelig i Norge via flere produsenter. Passivhusvinduer utføres alltid med 3-lags glass, noe som gir veldig god isolasjonsevne og minimererkaldtrekk fra glasset.

 

 

4. Kostnader

Merkostnadene for bygging av passivhus i forhold til forskriftskravene fra 2010 er varierende. SINTEF har anslått at merkostnaden er på ca. 800-1100 kr/m2, men utviklingen går mot at beløpet reduseres på grunn av økt kompetanse og erfaring med bygging av passivhus. Det er forventet at passivhus i løpet av de neste årene ikke vil koste vesentlig mer enn bygg oppført etter dagens forskrifter.

Slik fant jeg ut på siste side jeg fant.

Men vet ikke hvis det snakker om Tek10 vs tek 15 at man utbygger veggene til 40 CM issulering med glava og bytter vinduene til 3 lags?

 

Er det stort sett der det står på? Men vet ikke om noen vet hus med tek15 har større problem med fuktighet hvis alle dører\vindu er lukket til hver tid, man slipper kanskje å bruke penger på oppvarming i likestor grad men vet ikke om man må ha i større grad luftfukter hvis man ikke har luftekanaler? Vet noen erfaringer her?

 

Så vidt meg bekjent så er det krav til ventilasjons anlegg, så fuktigheten skal det ikke være veldig store problemer med, men det er ett av problemene med tett hus, spesielt hvis man er dårlig til å vedlikeholde det.

 

40cm i veggene er vel ikke ett krav. Det er vel krav til en viss "mengde" isolering, og skulle man finne materiale som isolerer det samme som standard Glava, men kun bygger 20cm, så holder det.

 

Bygger man riktig, spesielt med riktig krav på vinduene, så slipper man å ha panelovner under vinduene som er standard i eldre hus på grunn av kulderaset. riktige vinduer er bedre isolert enn veggen de står i. Det holder at man på de kaldeste dagene drar frem en liten ekstra ovn, da ventilasjonsanlegget normalt har litt varme, samt effektiv varmegjenvinning.

[aklla]

 

Å frakte ett hus fra kina/polen til norge?

Hva tror du fraktkostnadene på ett helt hus blir?

 

Frakten er nok mye billigere enn du tror. Båt frakt er billig.

Vil tippe frakten fra kina til Norge blir like dyrt som å frakte det fra kaia i Norge til tomta.

 

Men personlig ville jeg aldri bodd i ett hus bygd i Kina, spesielt med tanke på brannfaren på det elektriske anlegget. Har sett de bruke veldig mye feil merket størrelse på kabler osv.

 

Å få det bygd i Polen skal ikke være noe problem. Men vil tro det å fikse dette selv, i stedet for å bruke norske forhandlere som bygger ferdig modulbygg i utlandet for frakt og montering her vil være minimal, og den eventuelle forskjellen vil være verdt hodebryen. Man vil også få norske garantier på bygget, noe man ikke gjøre om man fikser dette selv fra utlandet.

 

Spørs vel hva han frakter, om det er hele huset blir det nok veldig dyrt vil jeg tro, er det delene, altså, løse vegger/deler som passer i en container er det nok ikke så ille nei.

[Frank Drebin]

I den nye TEK15 kan man for boliger velge å enten:

 

- følge et krav om maksimalt energiforbruk (x antall kWh/m2, kravet avhenger av areal)

eller, alternativt:

- følge en del krav til selve bygningskroppen, bl.a. U-verdi (varmetap/isolering) vegger, tak, gulv, og vinduer/dører, samt noen krav til ventilasjonsanlegget og byggets tetthet.

 

Disse to kunne man også velge mellom i TEK10. Skjerpelsene fra TEK10 til TEK15 er for det første valget at krav til maks. energiforbruk er senket med ca. 15 %.

For det andre valget er skjerpelsene lavere U-verdi gulv, og lavere U-verdi vinduer/dører (altså kan veggene være like tjukke som de siste årene). I tillegg er tetthetskravet kraftig innskjerpet, og kravet til effektivitet i ventilasjonsanlegget er også strengere. For vinduene er det nok et skifte fra tolags til trelags. Det nye tetthetskravet (0,6) er absolutt mulig å oppnå, jeg har vært borti lavere verdi enn dette i en god del nye eneboliger, så dette har byggefirmaene god trening i.

 

Ellers er det et krav om at "boenhet i småhus skal oppføres med skorstein" - dette kan man unngå hvis man enten bruker vannbåren varme, eller har et energibehov til oppvarming som er på passivhus-nivå eller bedre.

[War]

Priseksmpel fra virkeligheten i 2016 

Om man har tomt , ferdig utgravet og helt klar 

270m2 = ca 7 mill Tek 10. 

 

+ evt tomt og rive gamle huset ol 10-11 om huset man kjøpte koster ca 3. 

 

Da snakker vi uinnredet med tanke på gulv, vegger og tak og kjøkken og ikke dasser og vasker.