Skatt på utleie av leilighet

[Salvesen.]

 

 

 

 

 

 

 

skal du leie ut bolig uten å bo der  selv

 

la oss si at du får 12000 kr per måned i husleie inntekter

- minus eventuelle felleskostnader

-minus strøm

-  minus internett

-  minus tv

-  renter ( avdrag blir ikke trekt fra)

 

summen du sitter igjen med da skal du betale skatt av

 

Takk for svar. Er du sikker på dette? Da blir det jo ikke store summen å betale skatt av, så det er levbart. Hva om strøm og tv er inkludert i felleskostnadene? Regner med at det kun blir felleskostnadene og rentene man kan trekke fra da?

 

er sikker på dette, har fylt ut  et par skjemaer   til skatteetaten ved utleie av bolig

hvis strøm og tv er inkl i felleskostnader så    trekker man fra felleskostnader + renter+ eventuell forsikring

 

 

Hvor har du fått at renter skal trekkes i fra? Dette har jeg aldri sett, og har nettopp vært med på en diskusjon om en som ikke hadde skattet av utleie på 5 år her inne. Kom aldri frem at renter kan trekkes i fra.

[TheGaame]

 

 

Hvor har du fått at renter skal trekkes i fra? Dette har jeg aldri sett, og har nettopp vært med på en diskusjon om en som ikke hadde skattet av utleie på 5 år her inne. Kom aldri frem at renter kan trekkes i fra.

 

 renter skal alltids trekkes fra om man har lån på eiendommen som leies ut. renter blir  uansett trekt  via skatteetaten

Endret 17. januar 2016 av TheGaame

[Salvesen.]

 

 

 

Hvor har du fått at renter skal trekkes i fra? Dette har jeg aldri sett, og har nettopp vært med på en diskusjon om en som ikke hadde skattet av utleie på 5 år her inne. Kom aldri frem at renter kan trekkes i fra.

 

 renter skal alltids trekkes fra om man har lån på eiendommen som leies ut. renter blir  uansett trekt  via skatteetaten

 

 

Jeg er ganske sikker på at man ikke skal trekke i fra renter, man får jo allerede fradrag for renter på lønnen. at man da skal få fradrag igjen ved utleie er jo ganske rart. Jeg ville absolutt sjekket dette opp, evt ventet på noen med juss erfaring dukke opp i denne tråden

 

Liste over fradrag:

 

http://www.skatt.no/2015/01/12/kutt-skatt-pa-leieinntekter/

Endret 17. januar 2016 av Salvesen.

[olebrum123]

 

 

 

 

Hvor har du fått at renter skal trekkes i fra? Dette har jeg aldri sett, og har nettopp vært med på en diskusjon om en som ikke hadde skattet av utleie på 5 år her inne. Kom aldri frem at renter kan trekkes i fra.

 

 renter skal alltids trekkes fra om man har lån på eiendommen som leies ut. renter blir  uansett trekt  via skatteetaten

 

 

Jeg er ganske sikker på at man ikke skal trekke i fra renter, man får jo allerede fradrag for renter på lønnen. at man da skal få fradrag igjen ved utleie er jo ganske rart. Jeg ville absolutt sjekket dette opp, evt ventet på noen med juss erfaring dukke opp i denne tråden

 

Liste over fradrag:

 

http://www.skatt.no/2015/01/12/kutt-skatt-pa-leieinntekter/

 

Dette høres logisk ut. Men i og med at man får fradrag på rentene, vil det vel gå opp i opp. Så det har vel ikke så mye å si hvor man regner inn dette fradraget.

[Dapp47]

NVM

Endret 18. januar 2016 av Dapp47

[Svolp]

Herregud så mye folk som synser og skriver uten å ha peiling.. Slutt og skriv ned ting som ikke stemmer!

 

Du får IKKE skrive av renter på boliglån som følger utleieleilighet, hvor i all verden har dere det fra?

 

Du får godskrevet 27% av renteutgiftene dine, noe som forøvrig gjelder alle lån du har. Videre skal du skatte 27% (mulig det ble justert i 2016)

 

Videre skal du skatte 27% (mulig det også ble justert i 2016) på inntekt fra utleiebolig og der får du kun trekke i fra utgifter som følger boligen. F.eks kommunale avgifter, felles utgifter, forsikring, og utlegg du har hatt med annonsering. Tv og internett hvis dette er inkludert i leien. IKKE RENTENE PÅ BOLIGLÅNET... Leier du ut møblert kan du også skrive av 15% av verdien på brutto leieinntekt på lik linje med det andre som er nevnt. Slutt og syns, står klart og tydelig her http://www.skatt.no/2015/04/26/hvilke-fradrag-kan-du-fa-ved-boligutleie/ eller på skatteetaten sine hjemmesider..

[NoTrace]

Uhm. Du får ikke godskrevet 27% av det du betaler i rente på boliglånet... men du får godskrevet 27% av renteutgiftene på boliglånet?

[Inge Rognmo]

Alle her er enige i at man får skattefradrag for rentene, "krangelen" handler om de skal regnes med som utgifter i utleie-regnskapet/skjemaet eller ikke, og rett svar der er "ikke". Renteutgiftene blir ført opp på selvangivelsen helt automatisk.

[2Tetrix]

Har ikke skattesatsen nå blitt 25% ?

[olebrum123]

Alle her er enige i at man får skattefradrag for rentene, "krangelen" handler om de skal regnes med som utgifter i utleie-regnskapet/skjemaet eller ikke, og rett svar der er "ikke". Renteutgiftene blir ført opp på selvangivelsen helt automatisk.

Jeg vurderer å studere i utlandet, og kommer da kun til å leve på lånekassen. Vet du hvordan dette blir dersom man ikke har inntekt? Da vil man jo ikke få skattefradraget på renteutgiftene, siden man ikke betaler skatt. Vil man få noen andre "fordeler"? Dersom jeg skal jobbe blir det kun i ferier, og da vil jeg nok være under frikortgrensa uansett.

[krikkert]

Den som ikke har inntekt får et skattemessig underskudd. Dette underskuddet kan fremføres til senere år, jf. skatteloven § 6-3.