Utleiemegleren tar altfor godt betalt

[Mann i gata]

Kjæresten min og jeg har brudt ut av leieavtale før tiden mot at vi selv ordner nye leietagere som kan ta over. For å spare penger har vi selv:

- Tatt bilder av leiligheten

- Betalt for og opprettet annonse

- Holdt visning

- Sendt ferdige interesseskjemaer til utleiemegler

 

Utleiemeglere har:

Tatt kredittvurdering av kandidatene

Valgt nye leietagere

 

Vi MÅ i følge utleiemegleren betale to minimumsbeløp

1. Markedspakke uten foto

2. Meglerhonorar

 

Totalt drøye 4000 kroner.

Hva inneholder markedspakke uten foto?

Og MÅ man betale dette beløpet når man gjør 98% av jobben selv?

[Merko]

Hva står det i kontrakten?

 

Så vidt meg bekjent så kan han ikke kreve noe betalt så lenge dere ikke har inngått en avtale på dette.

[Svinks]

Jeg antar at siden utleiemegler i det hele tatt er inne i bildet, har utleier valgt å bruke utleiemegler for å leie ut leiligheten, og at det er utleier som har inngått en avtale med utleiemegler. Stemmer dette?

 

Når leier (TS) ønsker seg ut av kontrakten før oppsigelsestiden, mens utleier har en kontrakt med utleiemegler han/hun vil videreføre, kompliserer det ting for leier, da utleiemegler vil være med i prosessen, og utleier sannsynligvis også ønsker dette. Prisen på 4000 kr i forbindelse med skifte av leier er neppe urimelig høy når man først har valgt å bruke megler,

men spørsmålet er om det er leier eller utleier som bør betale dette. Leier kunne kanskje skaffet ny leier helt gratis dersom det ikke skulle brukes megler, mens utleier ville uansett fått denne utgiften noen måneder seinere om leier hadde bodd der ut oppsigelsetiden.