Oppgjør av eiendomshandler Case 2015 høst

[miaooo]

Hei, er det noen som har gjort ferdig posteringene fra caset? Er nesten ferdig men har et par spørsmål til noen posteringer som jeg ikke får helt til, eller tallene til å stemme.

I 5.1 så betaler man skjøte/pant til bjørkeveien, men har ingen informasjon om dette er en andel eller selveier, skal man bare ta utgangspunkt i noe da eller?

 

[ztudent1]

Hei, er det noen som har gjort ferdig posteringene fra caset? Er nesten ferdig men har et par spørsmål til noen posteringer som jeg ikke får helt til, eller tallene til å stemme.

 

I 5.1 så betaler man skjøte/pant til bjørkeveien, men har ingen informasjon om dette er en andel eller selveier, skal man bare ta utgangspunkt i noe da eller?

Jeg lurer på det samme ... vil anta at man må ta utgangspunkt i noe her. Jeg har sett gjennom tidligere eksamenscaser og det ser ikke ut som om noe lignende har blitt gitt. Foreløpig lar jeg denne stå åpen. Ideer tas gjerne imot fra flere som ser denne tråden.

[H.Specter]

Kan vi ikke bare sammenligne her etterhvert som vi blir ferdige da. Greit med en liten kvalitetssikring

[Magnus93]

Til nå har jeg disse postene i posteringssammendraget:

3.1. innbetaling fra bank 1

5.1. betaling tingl. skjøte/pant 2

7.1. Faktura grunnboksutskrift 3

9.1. Faktura annonse 4

15.1. tingl skjøte/pant 5

15.1. innfri lån 1 6

15.1. innfri lån 2 7

15.1. overføre forretningsfører 8

15.1. overføre utlegg 9

15.1. utbetal til selger 10

16.1. innbetaling fra bank 11

17.1. betaling grunnboksutskrift 12

19.1. betaling utestående lokalavisen 13

19.1. betaling utestående stylingbyrå 14

20.1. tingl skjøte/pant 15

20.1. innfri lån 16

20.1. overføre forretningsfører 17

20.1. overføre utlegg 18

20.1. utbetal til selger 19

 

Er jeg helt på bærtur, eller er det noen som har noe lignende?

Hvordan endte dere med å løse posteringen i 5.1?

Endret 27. november 2015 av Magnus93

[SuperØ]

Til nå har jeg disse postene i posteringssammendraget:

3.1. innbetaling fra bank 1

5.1. betaling tingl. skjøte/pant 2

7.1. Faktura grunnboksutskrift 3

9.1. Faktura annonse 4

15.1. tingl skjøte/pant 5

15.1. innfri lån 1 6

15.1. innfri lån 2 7

15.1. overføre forretningsfører 8

15.1. overføre utlegg 9

15.1. utbetal til selger 10

16.1. innbetaling fra bank 11

17.1. betaling grunnboksutskrift 12

19.1. betaling utestående lokalavisen 13

19.1. betaling utestående stylingbyrå 14

20.1. tingl skjøte/pant 15

20.1. innfri lån 16

20.1. overføre forretningsfører 17

20.1. overføre utlegg 18

20.1. utbetal til selger 19

 

Er jeg helt på bærtur, eller er det noen som har noe lignende?

Hvordan endte dere med å løse posteringen i 5.1?

Jeg har akkurat det samme som deg (Bortsett fra 15.1. Da slo jeg sammen innbetalingen av lånene i en postering, men det har ingen betydning).

 

Videre gikk jeg ut i fra at Bjørkeveien er en selveier, der 63.000 er fakturaen for tinglysning av skjøte og pant (inkl. dokumentavgift) og at de 172 som da står igjen på klientkontoen er for panteattesten. :-)

[Shalabajs]

Jeg tenkte akkurat det samme som deg, SuperØ. Skjønner ikke helt problemstillingen til de over her, for det fremstår som unyttig informasjon de er på utkikk etter. Dvs. det fremstår som at det er åpenbart at det er en selveier.  Skal ikke se bort fra at man får et lignende spørsmål på selve eksamen, dog!

 

 

Endret 29. november 2015 av Shalabajs

[Ms. Jones]

Hei.

Jeg sliter også med 5.1. Og hva er egentlig riktig på 15.1?

[Vg-]

Kan vi ikke bare sammenligne her etterhvert som vi blir ferdige da. Greit med en liten kvalitetssikring

Jeg har den 15,1 utbetal selger2633622

Og den 20,1 7424779

 

Hva har dere?

[Shalabajs]

Er du sikker på at det skal ganges med 2 dager og ikke 3 mtp. fellesutgiftene? Jeg ble veldig usikker på den selv, nå. (på 15.1)

Endret 29. november 2015 av Shalabajs

[Vg-]

Ovrtaklse 3,1

 

Selger betaler for 2 dager 5500/30*2=367

 

Kjøper for 28 dager=5133

 

Er dette riktig?

[Shalabajs]

Ovrtaklse 3,1

 

Selger betaler for 2 dager 5500/30*2=367

 

Kjøper for 28 dager=5133

 

Er dette riktig?

Jeg trodde det var:

5500/30 * 3 = 550

 

Altså:

selger tot: 3990

Kjøper tot: 4950.

 

Hvorvidt det stemmer er jeg ikke 100% sikker på, men jeg hadde slått meg til ro med det frem til du kom med en annen sum den 15.1 enn meg

[SuperØ]

 

Kan vi ikke bare sammenligne her etterhvert som vi blir ferdige da. Greit med en liten kvalitetssikring

Jeg har den 15,1 utbetal selger2633622

Og den 20,1 7424779

 

Hva har dere?

 

Hvordan kom du frem til 7.424.779 den 20.1? Jeg har 7.633.329 som utbetalt til selger. 

 

Den 15.1 har jeg også 2.633.622. Når det er overtakelse den 3.1 skal selger betale for 2 dager og kjøper 28. Inntekter og utgifter på overtakelsesdatoen tilfaller alltid kjøper. 

[Magnus93]

 

 

Kan vi ikke bare sammenligne her etterhvert som vi blir ferdige da. Greit med en liten kvalitetssikring

Jeg har den 15,1 utbetal selger2633622

Og den 20,1 7424779

 

Hva har dere?

 

Hvordan kom du frem til 7.424.779 den 20.1? Jeg har 7.633.329 som utbetalt til selger. 

 

Den 15.1 har jeg også 2.633.622. Når det er overtakelse den 3.1 skal selger betale for 2 dager og kjøper 28. Inntekter og utgifter på overtakelsesdatoen tilfaller alltid kjøper. 

 

Har det samme som dere 15.1

Men 20.1 har jeg 7.630.929 utbetalt til selger. Ser det er 2400 mindre enn summen din, har du lagt med eierskiftegebyr?

Endret 29. november 2015 av Magnus93

[Shalabajs]

Føres de to utbetalingene den 19.1 kun mot leverandører (posteringsarket og leverandør)? Blitt veldig usikker på egen evne etter å ha snakket med div andre!

[TBKR]

Er dere sikre på at vi skal inkludere dokumentavgift i tgl. skjøte/pant? Med tanke på at dette blir nevnt spesifikt. Ser eller at dokumentavgift skal inkluderes da det blir spurt om tinglyste dokumenter "alle".

[H.Specter]

Er helt rookie på det her, så blir noen dumme spørsmål. (mistet 3mnd forelesninger pga ryggoperasjon)

 

Skal man opprette et kundeskjema for hver enkelt kunde, for deretter å føre inn alle posteringer, også printe ut dette og ha det med på eksamen? (tidenes skippertak  )

[Vg-]

Utredningen jeg har gjort den 16.1 er

Selger Kjøper

Eierskiftgebyr. 2400

Felleskostnader DES. 2900

Felleskostnader Jan. 1450. 1450

 

 

 

 

Kjøpesum. 8300000

Dok avg. 207500

Skjøte. 525

Pant. 525

Pantattest. 172. 208722

Eierskifter. 2400

Felles utg kjøper. 1450

Til sammen. 8512572

 

 

Er dette feil.

[MichelleAl]

Heisann:)

 

Hvor finner jeg case-oppgaven? Finner den ikke på at.bi..

[Magnus93]

Utredningen jeg har gjort den 16.1 er

Selger Kjøper

Eierskiftgebyr. 2400

Felleskostnader DES. 2900

Felleskostnader Jan. 1450. 1450

 

 

 

 

Kjøpesum. 8300000

Dok avg. 207500

Skjøte. 525

Pant. 525

Pantattest. 172. 208722

Eierskifter. 2400

Felles utg kjøper. 1450

Til sammen. 8512572

 

 

Er dette feil.

Slik jeg har forstått er det selger som skal betale eierskiftegebyr. Da kan du trekke i fra de 2400 og får at kjøper skal betale 8.510.172. Ellers ser det bra ut

[Magnus93]

Heisann:)

 

Hvor finner jeg case-oppgaven? Finner den ikke på at.bi..

at.bi ---> eksamen ---> eksamensoppgaver, også ligger den blant øvrige eksamensoppgaver