Utleie av leilighet

[xrays]

Tenker på å kjøpe leilighet etterhvert og har det litt i bakhodet å leie ut på et senere tidspunkt .... 

Men det er egentlig lite sannsynlig.

 

Men om det skulle skje, så har man jo andelsleilighet og selveierleilighet.

 

Det er lettere å leie ut selveier og andel kan man bare leie ut 3 år max sist jeg sjekket.

 

Men hvor vanlig er det å oppgi at man leier ut til staten / borettslag egentlig ?

 

Da jeg sjekket tidligere så ble jo alt betraktet av skattekontoret som inntekt selv om man sitter med et stort lån og leier ut.

 

Så virket ikke helt lett å leie ut heller.

 

Er det vanlig at man oppgir man leier ut til stat/ borettslag?

[aklla]

Der er mest vanlig at man ikke driver med svindel ja...

[€uropa]

Er det vanlig at man oppgir man leier ut til stat/ borettslag?

 

Med andre ord:

Er skatteunndragelse vanlig?

 

Det er alltid noen som lar være å oppgi riktig inntekt til futen. Men jeg tror at det er relativt uvanlig å unndra skatt på leieinntekter, da jevne overføringer og eierskap på en bolig du ikke bor i selv må være noe av det som er lettest å avdekke.

Endret 10. oktober 2015 av Zarac

[xrays]

Skattesvindel er en ting, men dersom jeg har et lån på leiligheten og skal studere ett år i utlandet og staten ser på utleien som en inntekt når jeg i realiteten sliter med å få dekket lånet, siden staten ikke gidder å se på at jeg faktisk har lån på leiligheten  ja da er det jo staten som lurer meg da ! Det var iallefall det jeg fant ut da jeg undersøkte tidligere at det lå an.

[E.C.]

Skatten på utleieinntekter er på 28%. Sånn er det bare.

 

Her skal du ha i pose og sekk, kjøpe leilighet som betaler seg selv og stiger i verdi mens du stikker ett år til utlandet for å studere.

Skal staten ta hensyn til at du kjøper bolig på et tidspunkt i livet der du egentlig ikke har betalingsevne for å betjene boliglånet og sponse deg med skattefritak?

[€uropa]

... hvilket den allerede til en viss grad gjør med skattefradrag for renten.

 

Hvis ikke man har råd til å eie boligen sin, selger man boligen. Trådstarter ville ikke vært den første. Eventuelt kunne han vært litt framsynt og latt være å kjøpe bolig før han er ferdigstudert. Det er ikke uvanlig at studenter flytter på seg.

Endret 11. oktober 2015 av Zarac

[ATWindsor]

Jeg sitter i styret på mitt borettslag, min erfaring er at å leie ut uten å varsle borettslaget blir oppdaget ganske raskt, alltid en nabo eller to som følger med.

 

AtW

[aklla]

Om du må svindle noen for å få råd til det du har lyst til, så har du ikke råd. Enten det er på rema eller hos staten...