Bofellesskap - regler

[Wireal]

Jeg kjenner et par som nå bor i huset dem har sagt opp. 

Dem delte kontrakt med en annen person, som nå har flyttet ut. Det er 3 mnd oppsigelsestid.

Det jeg lurer på;

 

Kan den som har flyttet ut, gå inn og ut som den selv ønsker? 
Har dem rett til å komme og låse seg inn når de som fremdeles bor der ikke er hjemme?
Hvordan er det med nøkkelen? Skal den leveres når den personen har flyttet ut, eller

når oppsigelsestiden er gått ut? 

 

Det ble en krangel, da personen som har flyttet ut så at dem som fremdeles bor der hadde flyttet på noen av tingene til den som har flyttet ut..

 

Beklager for litt surr i spørsmålet.

[War]

Så lenge de betaler ut oppsigelsesfristen og skal levere nøkkel da så bor de vel der like mye som før, selv om de har valgt å flytte litt før. 

[Gjest Slettet+130498]

Så lenge man betaler ut oppsigelsestiden og frem til man leverer nøkkelen så er man teknisk sett fremdeles en leieboer, Hvorvidt man har noe der å gjøre når man har flyttet ut med alle tingene sine er jo en annen sak hvis man ikke har til hensikt å bo der under oppsigelsestiden.  

[krikkert]

Poenget med en oppsigelsestid er at hele leieavtalen er gjeldende i en periode etter oppsigelsen (frem til oppsigelsestidens utløp). Det vil si at leietaker beholder plikter (som til å betale leie), men til gjengjeld beholder han også rettigheter (retten til å disponere boligen). Leietaker er ikke forpliktet til å levere nøkler før oppsigelsestiden er gått ut.

 

Hvis utleier fornekter leietakers rettigheter (f.eks. ved å disponere over husrommet slik at leietaker ikke lenger kan bruke det) vil dette være et avtalebrudd som kan gi leietaker rett til fritak fra å betale leie.