Bytte bank

[Herr Brun]

2,35% effektiv rente? Det høres ekstremt lavt ut.

[Llandari]

2,35% nominell kan være rett, men effektiv er jeg enig i at virker veldig lavt.

[ltdata]

2,35% effektiv rente? Det høres ekstremt lavt ut.

samboeren min er medlem av tekna og vi har lavere belåningsgrad enn snittet og 2 leiligheter som sikkerhet for lånet og under 34 år. (boliglån ung) Så tenkte risikoen for banken er liten og vi har sjanse til å få lav rente.

[ltdata]

https://www.gjensidige.no/privat/bank/prisliste/prislister-medlemmer

[Zash]

Merkelig at de ikke vil gi deg Tekna-tilbudet. Jeg har høy belåningsgrad, men min far som medlaantaker, og fikk Tekna-tilbudet uten problem! Har 2.34% effektiv rente paa boliglaanet, og 2.29% effektiv rente paa topplaanet (gebyrfritt)

[ltdata]

Merkelig at de ikke vil gi deg Tekna-tilbudet. Jeg har høy belåningsgrad, men min far som medlaantaker, og fikk Tekna-tilbudet uten problem! Har 2.34% effektiv rente paa boliglaanet, og 2.29% effektiv rente paa topplaanet (gebyrfritt)

Ja synes det er litt merkelig. Jeg har sendt dem mail. Får se hva de svarer. Skulle også overføre et mindre lån på 160 000kr til det nye lånet, men den nye banken satt lånesummen til 180 000kr i kontrakten de tilbød. Aner ikke hvorfor de forhøyet lånet med 20 000kr.

 

Hva er topplånet forresten?

Endret 7. juli 2015 av ltdata

[Zash]

Tror de bare gir boliglaan opp til 85%, og de resterende prosente blir topplaan. Kjøpte uten egenandel for noen aar siden.

[ltdata]

I følge banken må begge være tekna medlemmer for å få de gunstige betingelsene. Men jeg synes det høres rart ut for min samboer som er tekna medlem kunne fint alene betjent lånet. Men når jeg er medlånetaker så får vi dårligere betingelser. Synes ikke det virker så logisk jeg da

[Zash]

Vell, jeg er 99.99999 prosent sikker på at min far ikke er Tekna-medlem, og vet at han står som medlåntaker, ikke kausjonist på lånet. Så merkelig!

[ltdata]

Kanskje banken har gjort en feil, har sendt enda en mail. Får se hva de svarer.

[ltdata]

Var banken som var litt uklar i sin kommunikasjon. Kun 1 trenger å være tekna-medlem

[ltdata]

Jeg lurer også på om det er slik at desto mindre risiko banken anser lånetakeren for å misligholde lånet sitt desto lavere rente vil/kan banken tilby deg? La oss si at man har 2 millioner i lån, og man har 2 fult nedbetalte leiligheter som sikkerhet for det lånet, vil man da kunne få eller kunne forhandle seg frem til en lavere rente enn om man f.eks kun har 1 leilighet som sikkerhet og 15% egenkapital investert?

[Llandari]

Noen banker lar deg forhandle bedre vilkår, andre kjører samme til alle (innenfor gitte rammer).

[ltdata]

Fikk tilbud om 2.33% effektiv rente nå. Jeg bør kontakte min nåværende bank og spørre om de ønsker å tilby en lavere rente antar jeg?

[Zash]

Jepp, de strekker seg ofte langt for å holde deg som kunde!

[ltdata]

Nice. Noen tips om hvordan jeg bør opptre i en forhandlerprosess for å få lavest mulig rente? Kommunikasjonen vil foregå over mail.

[total]

Jeg tok dette muntlig over tlf. med min kunderådgiver i DNB. Er akademikermedlem og sa hvilket tilbud jeg kunne få i annen bank (Danske bank) så satt rådgiveren renten til tilsvarende med en gang.

Men hjalp nok å ha en god tone, usikker på om jeg hadde fått dette over mail..

[nojac]

Fikk tilbud om 2.33% effektiv rente nå. Jeg bør kontakte min nåværende bank og spørre om de ønsker å tilby en lavere rente antar jeg?

 

Hvis du har fått tilbud om 2,33 % effektivt bør du være godt fornøyd.

 

Jeg blir svært overrasket om du kan oppnå noe mer noe sted.

 

Men DNB mistet jo akademikeravtalen og gir gjerne det samme tilbudet for å slippe å miste deg som kunde.