lov å nekte utendørs strømuttak?

[Erikh182]

Bor i et sameie og skal legge opp strøm på parkeringsplassen slik at jeg kan lade en elbil. Skal selvfølgelig bruke en elektrikker til dette sånn at jeg får en samsvarserklæring på at jobben er riktig utført i samsvar med gjeldende regler og normer som er satt fra DSB.

Strømmen blir hentet fra mitt sikringsskap i leiligheten.

Ettersom jeg ønsker å gjøre dette eget initiativ så betaler jeg for det selv.

 

Formannen nekter å godkjenne dette uttaket siden jeg ikke har et overspenningsvern i sikringsskapet fra før. I forskriftene i NEK 400 (?) står det ikke at det er et krav med et overspenningsvern.

Har til og med ringt dsb og spurt om at dette stemte. Det gjorde det.

 

Har formannen i sameiet lov til å nekte meg i å bruke uttaket når jeg har alle papirene i orden?

[Loko]

Mye av dette står nok i vedtektene... så les litt der.

 

Veldig ofte så er grunnen til at sameier nekter eluttak til biler at hvis en får lov, så må alle få lov, og det vil da evt føre til store ekstrakostnader da elnettet internt må oppgraderes.

[Erikh182]

Står ikke noe i vedtektene. Det var snakk om at de skulle legge ut stikkontakt til alle. Men i og med at det var til elbillading så ville ikke sameie betale for mitt.

Jeg har fått godkjent å grave og legge opp etter forskriftene.

 

Utfordringa er jo at han har misforstått forskriftene. Elektrikeren og han jeg pratet med hos DSB sier at det er ikke et KRAV om overspenningsvern på ny kurs som er til elbilladning.

[Erikh182]

Glemte å nevne det at bygget er nytt fra 2011. Vi fikk ikke med overspenningsvern fra Block Watne da de mente på at siden det var planlagt i 2009, så var ikke det et krav

krav

[Gjest Slettet-Pqy3rC]

Styret kan nekte deg det meste på fellesarealer.

 

Et par spørsmål;

 

Hvem har ansvaret for skadene dersom det skjer en ulykke grunnet denne el-innstallasjonen, enten den er forskriftsmessig utført eller ei, du eller sameiet ?

 

Dersom andre bruker greia til sin el-bil, selv om sladden går til ditt sikringsskap, kan du nekte dem dette dersom den er montert på fellesarealet ?

Endret 22. mai 2015 av Slettet-Pqy3rC

[The Avatar]

Styrer kan vell nekte tiltak som medfører risiko for verdiforringelse av eigendommen (brannfare), sjølv om tiltaket oppfyller minimumskrava i lov/forskrift?

 

Trådstarter må vell argumentere for at dette er urimelig. Alternativt samle stemmer til å ta over som formann.

[Erikh182]

Styret i dette sameiet består av vi 4 personene som eier leilighetene her.

 

Skjer det noe så går jo dette på meg og ikke på sameiet. Skjer det noe på mitt anlegg så er det også meg det går på.

 

Men det blir feil av formannen å kreve at jeg skal betale overspenningsvernet selv og kun legge dette kravet mot meg mens de andre mulig får dekket dette via sameiet for at de skal legge uttak senere?

[skripis]

Dette er nødt til å bero på en misforståelse om tekniske begrep og hva de forskjellige komponentene i ett sikringsskap gjør.

 

Ett overspenningsvern på ditt ladepunkt vil kun beskytte din billader mot overspenning (lynnedslag), ikke mer. Det vil ikke beskytte resten av bygget for hva en feil på laderen kan gjøre.

Mulig styret har hørt noe voodoo om at billadere kan ødelegge strømnettet i sameiet...? (Svaret er nei...)

[Strato]

Litt av greia med sameie er vel at man eier sammen. Da må flertallet eller 2/3 dels flertall være enige i at det gjøres endringer på fellesarealet uansett hvem som tar kostnaden.

 

Selv om jeg sa meg villig til å male alle gangene i sameiet i en ny farge og tar på meg alle kostnadene så er det ikke sikkert de andre beboerne ønsker dette.

 

Det er dette som er kjipt med å bo i borettsslag

[BIGG]

Litt av greia med sameie er vel at man eier sammen. Da må flertallet eller 2/3 dels flertall være enige i at det gjøres endringer på fellesarealet uansett hvem som tar kostnaden.

 

Selv om jeg sa meg villig til å male alle gangene i sameiet i en ny farge og tar på meg alle kostnadene så er det ikke sikkert de andre beboerne ønsker dette.

 

Det er dette som er kjipt med å bo i borettsslag

Ikke borettslag - sameie...

[BIGG]

Argumentet med overspenningsvern er selvsagt bare tull, det har ingenting med saken å gjøre. 

 

Lov om eierseksjoner § 30 legger en del føringer for hva sameiermøtet og styret i et sameie kan tillate og/eller /nekte.

[Strato]

 

Litt av greia med sameie er vel at man eier sammen. Da må flertallet eller 2/3 dels flertall være enige i at det gjøres endringer på fellesarealet uansett hvem som tar kostnaden.

 

Selv om jeg sa meg villig til å male alle gangene i sameiet i en ny farge og tar på meg alle kostnadene så er det ikke sikkert de andre beboerne ønsker dette.

 

Det er dette som er kjipt med å bo i borettsslag

Ikke borettslag - sameie...

 

Jeg mente sameie. Men begge deler betyr uansett at du er deleier av hele tomta.

[Gjest Slettet-Pqy3rC]

Vel, i et borettslag eier du ingenting annet enn retten til å bo (all bygningsmasse og tomt eies av borettslaget)

 

Skjer det noe så går jo dette på meg og ikke på sameiet. Skjer det noe på mitt anlegg så er det også meg det går på.

Er ikke innstallasjonen plassert på fellesarealer ?

[BIGG]

Jeg mente sameie. Men begge deler betyr uansett at du er deleier av hele tomta.

 

 

 

Nei, ikke nødvendigvis. Såkalte fellesarealer kan også være seksjonert og tilhøre den enkelte eierseksjon.

[Gjest Slettet-Pqy3rC]

Såkalte fellesarealer kan også være seksjonert og tilhøre den enkelte eierseksjon.

I tilefelle bør de ikke kalles fellesarealer, felles bør bety "til alles bruk og delt eierskap".

Dersom områder har f.eks. privat eie, men felles bruk- er det duka for bråk.

[Erikh182]

Vel, i et borettslag eier du ingenting annet enn retten til å bo (all bygningsmasse og tomt eies av borettslaget)

 

 

Skjer det noe så går jo dette på meg og ikke på sameiet. Skjer det noe på mitt anlegg så er det også meg det går på.

Er ikke innstallasjonen plassert på fellesarealer ?

Parkeringsplassen går nok under fellesarealet. Kabelen må graves ned på fellesområdet men installasjonen er fra mitt sikringskap.

[Strato]

Jeg forstår godt at medeierne kan stille seg skeptisk til dette. Jeg hadde heller ikke gitt deg medhold om det var i mitt sameie.

[Pluggen]

Selvom jeg er imot el-biler pga. den miljøbløffen det er, så må jeg jo spørre om hvorfor du hadde nektet Strato?

[Chobyn]

Må man grave under betong/asfalt, eller holder det å grave i grus/jord eller noe annet som som enkelt kan settes tilbake i god stand?

[Strato]

Selvom jeg er imot el-biler pga. den miljøbløffen det er, så må jeg jo spørre om hvorfor du hadde nektet Strato?

Jeg liker bare å være vanskelig slik at andre ikke skal få et bedre liv enn meg.