Kan man bli ansvarlig hvis noe skjer i en sokkelleilighet man leier ut som ikke er godkjent?

[gaffel1]

Hvis man leier ut en sokkelleilighet som ikke er godkjent, kan man bli ansvarlig om noe skulle skje da? For eksempel ved en brann og om de som bor der ikke kommer seg ut? Vinduene i sokkelleiligheten er store nok, men den er ikke godkjent pga for lav takhøyde. 

[The Avatar]

For at du skal bli strafferettslig ansvarlig så må leiligheita ikkje berre mangle godkjenning, men den må også være i uansvarlig stand.

Det vil også bli eit spørsmål om kva leigetakaren blei opplyst om.

 

Økonomisk sett så er forsikringsselskapa raskt ute med å kreve avkortningar i erstattningsutbetalinga dersom ikkje alt er etter boka.

 

Du kan også pådra deg økonomiske forpliktelser dersom leigetakaren påpeiker mangler og får økonomiske utgifter pga dei manglane. Men dette krever då vanligvis at du har holdt tilbake opplysningar eller nekta å gjere nødvendige utbetringar.

 

 

I det store og det heile så medfører det vanligvis veldig liten risiko å leige ut ulovlige leiligheiter og hyblar. I alle fall så lenge dei er i nokenlunde forsvarlig stand. Er leiligheita ei brannfelle utan at leigetakar veit om det så blir det noke anna.