Leie ut leilighet. Skatt?

[JiGGe]

Hei, jeg leier en leilighet i Oslo og vurderer å kjøpe en leilighet i hjembyen min for utleie.

 

Inntekter:

Leiepris: 6 000 kr i måneden

 

Utgifter:

Renter på lån: 1 670 kr i måneden

Kommunale avgifter: 392 kr i måneden.

 

Sum: 3 938 kr

- 28% skatt (1 102,64 kr)

Fortjeneste: 2735,36 kr i måneden.
 

Vet at rentene vil forandres.

Men, jeg bare lurte på om dette er riktig måte å regne på.

Det stemmer at renter regnes som en utgift, og at skatten er 28%?

Hva slags andre ting kan settes som utgift. La oss si at jeg leier ut inkl. strøm, internett og TV. Er dette også beregnet som en utgift? Og hva er reglene angående møbler. Dette er vel også en slags utgift?

 

[Sheldon C]

-

 

Generelt kan du skrive av alle utgifter til inntekst ervervelse, inkludert møbelslitasje hvis du leier ut møblert.  Her finner du svar på all dine spørsmål

 

http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Bolig/Utleie/Skatt-pa-utleie/Skatt-ved-utleie-av-bolig/?chapter=3869#kapitteltekst

 

Husk også å ta med i regnestykket rentekostnader (evnt. tap av renteinnteker) ved kjøp av bolig og sett dette opp mot forventet verdistigning.

Hvis du i dag er i slik posisjon at du betaler formueskatt vil du også oppnå redusert skatt da boligkjøp er skattegunstig.