På boligjakt. Varsle før oppmøte på fellesvisning?

[Thor.]

Det er en fellesvisning på en leilighet jeg ønsker å sjekke ut. Visningen står med dato og klokkeslett på finn, og det blir kalt for en fellesvisning.

 

Er det normalt å bare "droppe innom" på slike visninger eller er det bedre aksept om jeg varsler i forveien til eiendomsmegler?

 

Er helt fersk og gjør dette litt fordi jeg er interessert i leiligheten men også for å samle erfaring mens jeg venter på svar fra bank om hvor stort lån jeg får ta.

[Sokkalf™]

Visninger som er annonsert er det bare å dukke opp på uanmeldt. Jeg har aldri gjort noe annet ihvertfall.

[bzzlink]

Det er bare å droppe innom.

 

Du skriver deg på en liste på visningen hvis du vil være med i budrunden / se budene som kommer inn.

[The Avatar]

Det er ikkje nødvendig å gi beskjed før du møter opp på fellesvisninga, det er berre å møte opp innanfor dei oppgitte tidspunkta for visning.

 

Men det du kan gjere er å ta kontakt med meklaren for å be om ei privatvisning i forkant av fellesvisninga. På ei privatvisning vil du få betre tid til å sjekke boligen, og du vil lettare sleppe til med å stille spørsmål.

Etter ei privatvisning vil det i teorien også være mulig å kuppe boligsalget ved å tilby selger ein god pris, men då må du vanligvis by ganske høgt over takst for at ein velger å selge direkte til fyrstemann som byr i staden for å sjekke kva prisnivå ein kan oppnå på det åpne markedet.

 

Sjølv om du går på ei privatvisning, så vil det likevell være lurt å gå på fellesvisninga i tillegg. Om ikkje anna for å sjå litt ann kor mange andre som møter på visninga, og kor mange av dei som virker interessert i å kjøpe.

På fellesvisninga vil du også kunne gjere deg eit inntrykk om kva dei andre synest om boligen, noke som igjen kan indikere kor høgt dei er villige til å by.

 

Dersom du er ute etter erfaring så kan det også være ein idé å gå på visningar av boligar som er litt større eller litt mindre enn det du eigentleg har sett for deg. Det kan være ganske lærerikt å sjå på kva type folk som går på dei forskjellige visningane.

[Thor.]

Takk for gode innspill. Jeg avventer fortsatt melding fra banken om hvor stort lån de kan tilby meg. Og har familie og besteforeldre i bakhånd som skal hjelpe til med å finansiere egenkapital.

 

Jeg ser da for meg en plass mellom 1-2 mill på min første bolig. Kan jo se på de under millionen og de over 2 for å se forskjellene, og se an hvem som drar på slike visninger.

 

Gode råd. Visningen på denne leiligheten er om 30 min så litt sent å be om privatvisning. Men det skal jeg huske på til senere anledning når jeg begynner å bli skikkelig seriøs.

 

Litt få boliger på markedet denne perioden av året. Så ser for meg at jeg kanskje får et større utvalg å velge i rundt sommertider.