Boligberegning

[Nicuu]

Hei,

 

Det er snakk om en bolig, og hva man får i kontanter etter salg.

 

Boligen ble kjøpt for 3.000.000 kr

Vedlikehold for 100.000 kr

Påkostning for 130.000 kr

Blir solgt for 4.500.000 kr

Restgjeld på boliglån: 1.600.000 kr

 

Hvor mange kontanter vil man ha igjen etter salget?

 

Jeg må vel regne feil, men jeg får -230.000. Må nok ha surret veldig her, men litt veiledning hadde vært snilt!

 

Tilleggopplysninger er at han har bodd i boligen i minst ett av de to årene. Altså er den vel skattefri gevinst?

 

Må jeg da ta:

 

Salgssum: 4.500.000

- restgjeld: 1.600.000

Sum: 2.900.000

 

Men han kan jo ikke ha så mye kontanter igjen etter salg?

Endret 11. mars 2015 av Nicuu

[Zash]

Vell, regner ikke med at noen i Norge kjøper bolig kontant...

Men uansett, regner med du vil frem til hvor mye penger han har igjen etter han solgte boligen?

Da er egentlig det eneste som er relevant salgssum (Det han får inn på konto), og et eventuelt lån (som han betaler når boligen blir solgt).

Hva han har brukt penger på innimellom har ikke noe å si for hvor mye han sitter igjen med etter salget.


Skal du dog regne ut hvor mye han går i pluss på boligen, blir regnestykket annerledes.

[Nicuu]

Vell, regner ikke med at noen i Norge kjøper bolig kontant...

 

Men uansett, regner med du vil frem til hvor mye penger han har igjen etter han solgte boligen?

 

Da er egentlig det eneste som er relevant salgssum (Det han får inn på konto), og et eventuelt lån (som han betaler når boligen blir solgt).

 

Hva han har brukt penger på innimellom har ikke noe å si for hvor mye han sitter igjen med etter salget.

 

 

Skal du dog regne ut hvor mye han går i pluss på boligen, blir regnestykket annerledes.

 

"Hvor mye kontanter har Ole Olsen igjen etter at salget av leiligheten er gjennomført og

boliglånet er betalt?"

Kontanter er vel ment som hvor mye penger han har igjen etter salget, ja.

Det er skattefritt så vidt jeg har forstått. Så blir litt usikker. Det er jo ganske åpenlyst at vi bare skal regne ut salgssum - restgjeld.

Da får han jo igien 2.900.000 etter at lånet er nedbetalt. Skulle tro vi skulle ta med andre opplysninger? Litt usikker..

[Zash]

Hadde det ikke vært skattefritt, så kunne du ha trekt fra de andre beløpene, for å betale mindre skatt, men siden det er skattefritt er ikke det relevant.
Uansett, så hører vell egentlig dette hjemme i "Skole og leksehjelp", noe du burde visst, siden 80% av innleggene dine er der.
Du skal helle ikke slette første innlegget når du har fått svar, slik du gjorde i "Skatterett", da det ødelegger tråden.