lyddemping fra overetasje og ned til leilighet under?

[superjan87]

Hei. Bor nå i ett hus med 2 etasjer hvor jeg og min samboer bor nede og min far over, er meningen at vi skal kjøpe dette huset om ett års tid og leie ut kjeller leiligheten i underetasjen. Problemet er at det er veldig lytt fra 1 etasje og ned i kjellerleiligheten. Hører både fottrinn og snakking oppe ifra og hører fra kjellerleilighet og opp også! Noen sier det å legge nytt gulv oppe med lydisolerende matter og plater vil fikse mye, mens andre sier lydbøyler nede vil fikse mye av lyden. Hvilke av disse mulighetene vil være best og billigst?

[Svinks]

Hvis dere hører snakking fra leilighet til leilighet, og det høres klart ut, dere hører hva som sies og ikke bare ullen mumling, at dere hører at det snakkes, så er det viktigste å tette alle luftlekkasjer mellom øvre og nedre leilighet. Fugemasse i overganger mellom gulv og vegg eller tak og vegg, rundt alle rør- og ledningsgjennomføringer etc.

 

Ellers kan både lydhimling nede og trinnlydplater oppe hjelpe, og det er ikke noen dramatisk prisforskjell.

 

Trinnlydplater under parkett demper støtet av fot mot gulv sånn at det nok fortsatt høres, men ikke like skarpt, i etasjen under. Skal man allikevel bytte en slitt parkett oppe, koster det ikke all verden å legge trtinnlydplater under den nye parketten. Ønsker man derimot å bevare gulvet oppe, er det langt billigere å legge tepper på gulvene.

 

Lydhimling nede som er opphengt i lydbøyler og ikke berører veggene men møter dem med elastisk fugemasse, har til hensikt at vibrasjoner nede ikke overføres til vegger og bjelkelag og dermed resten av huset. Eller omvendt. Bra for dempe basslyder fra stereo og hjemmekino. Lager man en slik himling, er det også lurt å rive dem gamle himlingen og pakke fullt med Rockwool e.l. mellom etasjene.

[Friluftskar]

TS. Å dempe all lyd, i en eksisterende to-mannsbolig (vertikalt delt) blir vanskelig. Dette er komplisert nok å unngå, ved nybygging.

 

Det er ikke bare gulv/himling, som er problemet, selv om folk tror det. Lyd går gjerne rett frem (i rett linje) men også i bue. Eks, lydisolering av en vegg. Det er ikke problem i ettertid, å utbedre veggen så lite lyd, eller ingen lyd kommer igjennom selve veggen. Men, så går lyden i en bue under veggen, over veggen og i bue utenom veggen, inn i tilstøtende vegg og rundt. Samt at all lyd som forplanter seg til bærekonstruksjonen, forplanter seg langt videre. Så det blir et kompromi, med å lage en konstruksjon som er mest mulig "død"/dempende og lage den nevnte "buen" lengre. Ellers måtte en lage en separat leilighet, uten forbindelser til den andre leiligheten og det er vanskelig.

 

I ditt tilfelle vil begge løsninger hjelpe, men trolig ikke nok. Uten å gjøre endringer også i vegger (lyd ovenfra går også via yttervegg og ned til deg. Og motsatt), så anbefaler jeg å benytte begge metoder. Trinnlydsplater oppe og flytende gulv oppå der. Under; en separat himling hvor tilfarene festes til taket, med lydbøyler. Tilfarerene isoleres med lydisolasjon og platekles med med et lag gips.

 

Men, så må du huske på takhøyden! Endrer du den, under minstemålet for "primær rom" (i boenhet), blir det ulovlig bolig. Brudd på forskriftene. Så det kan hende du må kompromisse, avhengig av takhøyde oppe og nede. Og akseptere noe lyd. Sikkert fordel å informere eventuelt nye leieboere, om at det kommer og ta litt hensyn til hverandre.

 

Men folk som bor i slike boliger (spessielt litt eldre årgang), må regne med noe lyd. Værst er normalt høytalere som står på gulvet oppe. Da hører en virkelig bassen! Men også sko med stillettheler (og noe annen trinnlyd), er tydelig. Husk også at lyd går ut/inn av åpne vinduer. Grensen bør være å ikke høre hva folk snakker om, i den andre leiligheten. Da må noe gjøres.

Endret 3. februar 2015 av Friluftskar

[Svinks]

Grensen bør være å ikke høre hva folk snakker om, i den andre leiligheten. Da må noe gjøres.

 

Enig i den.

 

Jeg bor oppe i horisontaldelt tomannsbolig fra rett-etter-krigen. Leier ut nede. Jeg isolerte og gipset i fjor veggen mellom entreen nede og trappegangen til 2. etasje, for å ikke lenger kunne høre hva de pratet om når de var i gangen. Der var veggen så glissen at vi kunne lukte om katten deres hadde vært på kassen sin. Nå hører vi i verste fall at de spiller musikk og at de prater, men det er vanskelig å høre hvilken melodi det er, og umulig å høre hva de sier. Og snakker vi selv eller har på TV/radio, hører vi våre egne lyder, ikke naboens.

 

Vi hører fortsatt at de går, og åpner og lukker dører, eller vaskemaskinen deres sentrifugerer, det sprer seg i bærende strukturer. Men det synes jeg er greit, så vet jeg at de ikke har flyttet uten å si fra, eller dødd og ligger og råtner. Det å høre litt lyder hører med, så lenge man har hørsel.

[superjan87]

Takker for svar folkens! Har testet litt ut nå og det har seg sånn at stuene og kjøkkene er plassert rett ovenfor hverandre oppe og nede, er også ett rom i kjellerleilighet som går halveis inn på kjøkkenet oppe. Fra stue til stue altså opp og ned så kan man høre hva den andre parten sier om man snakker ganske høyt og må da konsentrere seg om hva den andre parten sier utenom det høres bare mumling om man snakker vanlig. Værre er det fra kjøkken til kjøkken opp og ned samt rommet i kjellerleilighet som går halvveis inn på kjøkkenet oppe hvor man kan ha samtaler med hverandre ved å snakke vanlig!!! Men ser også at det er to hull litt større enn en tennisball i taket både på kjøkken og soverom i kjellerleilighet så disse hulla er jo sikkert mye av årsaken til at lyden er så sterk ned fra kjøkken til kjøkken og soverom nede. Men på kjøkken oppe er det kun lagt laminat på rull og der skal gulv skiftes når vi tar over, sjekket litt på nettet og man får gulv med lyddempende materiale ferdig og klar til å montere. Det het soundlogic akustikk, noen her som har vært borti det før og er det å anbefale? Nede på kjøkkenet går det ikke å få montert lydbøyler ettersom takhøyde der nå er 2.20, så det må gjøres noe oppe! Må også nevne at det er en dør oppe med trapp ned og så en dør inn til kjellerleilighet, dette rommet ned transporterer vel en del lyd både opp og ned? Der skal trappen fjernes og det skal lages ett gulv oppe som stenger igjen fra oppe og ned sånn at det blir ett ekstra oppbevaringsrom oppe og ett rom ekstra nede om dere skjønner. Er ikke så flink til å forklare men, hehe.

[newman221]

Brannforskrifter sier at det skal være branncelleskille mellom ulike boenheter. Ved såpass lydforplantning mellom etasjene er det garantert at det 1) enten ikke eksisterer eller 2) feil utført.

Kan være lurt å tenke gjennom det også...

[superjan87]

Kan du forklare det ytterligere? Er helt grønn på det her, hehe

[Svinks]

Brannsikkerhet er vel verdt å tenke på, og er gjerne lett å oppgradere samtidig med at man lydisolerer. F.eks. lydhimling med to lag gips og riktig fugemasse mot veggene gir riktig brannskille mellom etasjene.

 

Samtidig er neppe huset til trådstarter ulovlig, eller ulovlig å leie ut en leilighet i, selv om verken støy- eller brannskille er etter dagens standard og forskrifter, så lenge det tilfredsstiller reglene som gjaldt da huset ble bygget.