Byggetillatelse

[foorex]

Om det finnes en oversikt ala et kart som viser en oversikt over fredede områder i Norge der det ikke er lov til å bygge?

[LMH1]

http://www.miljodirektoratet.no/no/Tjenester-og-verktoy/Database/Finn-ditt-verneomrade/

 

Eller hør med kommunen din.

[Inge Rognmo]

Det finnes drøssevis med forskjellige grunner til at man ikke får bygge på forskjellige steder. Naturreservater kan være en, kvikkleire en annen, at stedet er utsatt for flom eller snøskred to andre.

 

Sjekk arealplanen i kommunen først, og spør administrasjonen om du fortsatt ikke blir klokere.

[maxijoker]

Da mener du sannsynligvis såkalte LNF-områder (avsatt for Landbruk, Natur -og fritids interesser) og hvor det som oftest er svært vanskelig å kunne få bygge. Tenk også på tomtens størrelse, det er lovreguleringer om tomten er under eller over 2 mål. Din kommune kan bestemme i en større grad om tomten er under 2 mål, mens fylkesmannen med miljøavd. har siste ord dersom tomten er større.

 

De fleste kommune har offentlig på nett kart som viser forskjellige reguleringsområder. Dette er ofte situasjonskart (slik forholdene er i dag), plantjenester som ofte er planer for fremtiden med reguleringsplaner.

 

Sjekk med kommunen din, sjekk med fylkesmannen.

[Friluftskar]

Da mener du sannsynligvis såkalte LNF-områder (avsatt for Landbruk, Natur -og fritids interesser) og hvor det som oftest er svært vanskelig å kunne få bygge.

 

Dette er ofte situasjonskart (slik forholdene er i dag), plantjenester som ofte er planer for fremtiden med reguleringsplaner.

 

Et Situasjonskart, forteller ingen ting, om det er lov til å bygge der. Det er kun et kart som er grunnlag for påtegning/inntegning. Da endrer det navn til Situasjonsplan. Men ikke gjør dette for vanskelig, TS bør kontakte aktuell kommune og forhøre seg der.

 

Det er litt ulik praksis for hvor en kan få lov til å bygge, hvis en tenker på uregulerte områder. Noen kommuner er strenge her og andre noe mer medgjørlig. Værnede områder, er ikke aktuelle! Normalt så er heller ikke LNF områder, et sted en får lov til å bygge. Det krever omregulering.

 

Det beste er å se etter områder, som er definert som boligområde. Og dette kan være regulert i forskjellige bestemmelser, avhengig av bl.a. om hovedplan (Kommunepl./Reg.pl.) er oppdattert og litt avhening av hvordan kommunen organiserer dette. Det kan være i Kommuneplan, Arealdel av kommuneplan, Reguleringsplanen, eller i Bebyggelsesplan, eller en pan som kun omhandler en liten del av kommunen. Så det er mange muligheter. Og kommuner kan også ha litt forskjellige navn, på aktuell plan. Det hender også en må sjekke både 2 og 3 planer, før en er sikker på hvor og hva en kan bygge i området.

 

Men dette får en opplyst i kommunen og om hvilke planer, som gjelder i aktuell kommune. Så TS bør, som andre har nevnt, ta en tur til "teknisk etat" (andre navn benyttes også), så får han/hun hjelp.

[maxijoker]

Da mener du sannsynligvis såkalte LNF-områder (avsatt for Landbruk, Natur -og fritids interesser) og hvor det som oftest er svært vanskelig å kunne få bygge. Tenk også på tomtens størrelse, det er lovreguleringer om tomten er under eller over 2 mål. Din kommune kan bestemme i en større grad om tomten er under 2 mål, mens fylkesmannen med miljøavd. har siste ord dersom tomten er større.

 

De fleste kommune har offentlig på nett kart som viser forskjellige reguleringsområder. Dette er ofte situasjonskart (slik forholdene er i dag), plantjenester som ofte er planer for fremtiden med reguleringsplaner.

 

Sjekk med kommunen din, sjekk med fylkesmannen.

Nei, men hva er det matshg sprø etter?

"Om det finnes en oversikt ala et kart som viser en oversikt over fredede områder i Norge der det ikke er lov til å bygge?"

 

​Det er eksakt DET jeg svarer på, nei la oss ikke gjør oss for vanskelige..

[maxijoker]

 

Da mener du sannsynligvis såkalte LNF-områder (avsatt for Landbruk, Natur -og fritids interesser) og hvor det som oftest er svært vanskelig å kunne få bygge.

 

Dette er ofte situasjonskart (slik forholdene er i dag), plantjenester som ofte er planer for fremtiden med reguleringsplaner.

 

Et Situasjonskart, forteller ingen ting, om det er lov til å bygge der. Det er kun et kart som er grunnlag for påtegning/inntegning. Da endrer det navn til Situasjonsplan. Men ikke gjør dette for vanskelig, TS bør kontakte aktuell kommune og forhøre seg der.

 

Det er litt ulik praksis for hvor en kan få lov til å bygge, hvis en tenker på uregulerte områder. Noen kommuner er strenge her og andre noe mer medgjørlig. Værnede områder, er ikke aktuelle! Normalt så er heller ikke LNF områder, et sted en får lov til å bygge. Det krever omregulering.

 

Det beste er å se etter områder, som er definert som boligområde. Og dette kan være regulert i forskjellige bestemmelser, avhengig av bl.a. om hovedplan (Kommunepl./Reg.pl.) er oppdattert og litt avhening av hvordan kommunen organiserer dette. Det kan være i Kommuneplan, Arealdel av kommuneplan, Reguleringsplanen, eller i Bebyggelsesplan, eller en pan som kun omhandler en liten del av kommunen. Så det er mange muligheter. Og kommuner kan også ha litt forskjellige navn, på aktuell plan. Det hender også en må sjekke både 2 og 3 planer, før en er sikker på hvor og hva en kan bygge i området.

 

Men dette får en opplyst i kommunen og om hvilke planer, som gjelder i aktuell kommune. Så TS bør, som andre har nevnt, ta en tur til "teknisk etat" (andre navn benyttes også), så får han/hun hjelp.

 

Se over!