Kjøpt og salg av bolig.

[AnonymDiskusjon]

Hypotetisk situasjon:

Hvis en person skal kjøpe en bolig, så overfører man pengene til den om skal selge boligen. Kjøperen rekker å overføre betaling for boligen, men rekker ikke å signere papirene før denne personen dør. Både penger og bolig står dermed i selger sitt navn, fordi de ikke rakk å undertegne papirene for å overføre eierskapet på boligen til kjøper..

 

Hva gjør man da??

Anonymous poster hash: 5b891...ddd

[1245112654122755325882462]

Planer om å ta livet av av en potensiell boligkjøper for å kunne selge boligen to ganger?

Endret 16. oktober 2014 av Priim

[OJ Doe]

Vel, man overfører vel ikke tilfeldigvis 3,5 millioner(tenkt tall), så man må vel sannsynliggjøre at kjøpet er godtatt av begge parter. Dette er noe dødsboets advokat tar stilling til. Jeg har stort tro på at dette enkelt går i orden ved å kontakte denne advokaten, så får dere heller ta stilling til andre problemer dersom de skulle oppstå.

[Antatra]

Boet overtar og gjennomfører avtalen.

[MailMan13]

 

Hypotetisk situasjon:

Hvis en person skal kjøpe en bolig, så overfører man pengene til den om skal selge boligen. Kjøperen rekker å overføre betaling for boligen, men rekker ikke å signere papirene før denne personen dør.

 

Det er ikke i denne rekkefølgen ting skjer i en vanlig bolighandel heller?

Endret 16. oktober 2014 av MailMan13

[1245112654122755325882462]

Sist jeg hadde noe med bolgsalg/kjøp å gjøre gikk pengene via megler frem til overtagelsen.

[toth]

Pengene skal på klientkonto hos megler/advokat frem til fysisk overtakelse.

 

Dersom man mot formodning ordner helt på egenhånd, må man da aldri finne på å overføre noen penger før man har en signert kontrakt, om ikke annet intensjonskontrakt. Du må ha noe å knytte overførselen mot.

Dersom kjøpet skal lånefinansieres vil heller aldri beløpet frigis fra låntakers bank uten papirer på plass.

 

Summa sumarum tror jeg ikke den hypotetiske situasjonen noensinne vil bli reell.

[krikkert]

Hypotetisk sett vil kjøpar verte kreditor i dødsbuet til seljar, av di at dødsbuet overtek alle dei retter og plikter som seljar hadde då han døydde. Kjøpar vil ha krav på at dødsbuet gjennomfører avtala, men vil kunne ha problem med å føra prov for kva avtala gjekk ut på. Viss han ikkje kan føra prov vil han likevel ha krav på å få att kjøpesummen han hev lagt ut.

 

Dette vert sjølvsagt eit større problem viss seljars dødsbu ikkje er solvent, det vil seie at dødsbuet er konkurs.

[Herr Brun]

Dette vert sjølvsagt eit større problem viss seljars dødsbu ikkje er solvent, det vil seie at dødsbuet er konkurs.

Eller for den saks skyld dersom selger selv tas under konkursbehandling uten å dø.