Ingen har flyttet ut totalt, full kjeller

[Han Far]

Jeg og noen venner har akkurat startet et kollektiv, og det har vært andre kollektiv i huset før. Som en konsekvens er kjelleren og bodene fulle av diverse greier. Det sies at noen en dag skal komme for å hente greiene sine, men gudene må vite hvem og når. En del av disse tingene hadde vært ganske greie å ha, for eksempel datamaskiner og noen møbler. Hva er den juridiske statusen til ting som ligger igjen? Har vi anledning til å overta ting utflyttere har forlatt for lang tid siden?

[Sampson]

da får de betale leie for plassen de leier.

[Han Far]

da får de betale leie for plassen de leier.

Det er jo ikke engang noen som vet hvem som eier hva. Det står ting der fra folk som flyttet ut for fem-seks år siden. De forrige som bodde der sier at de har tatt alt som er sitt, men at noen som bodde der en gang før dem igjen fikk oppbevare ting til han skulle komme tilbake fra utveksling.

[The Avatar]

 

 

§ 10-4.Etterlatt løsøre

Finnes det i husrommet etterlatt løsøre som må antas å tilhøre leieren eller noen i leierens husstand, skal utleieren for leierens regning ta hånd om dette. Rent skrot kan likevel kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleieren kreve en rimelig godtgjørelse for dette.

Utleieren skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leieren til å hente løsøret. Utleieren kan holde løsøret tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles.

Utleieren kan selge løsøret for leierens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leieren venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsøret. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleieren i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

 

Utleigaren skal ta vare på gjenstandane, men han/ho kan kreve både betaling for oppbevaringa og godgjersle for eventuelt arbeid som dette har ført til. F.eks gjennom å flytte gjenstandane til eit anna lagerlokale.

 

Hovedregelen er at eigaren av gjenstandane skal hente dei, eller at eiger selg gjenstandane for å dekke kostnaden ved å oppbevare tinga.

 

Så her bør du pushe utleiger til å sende skriftlig krav om henting av gjenstandane til eigaren, det er viktig at det då blir satt ein frist for når det må hentast.

Du kan vise til at husrommet ikkje er rydda og reingjort slik som det skal være etter husleigelova ved overtakelse av boligen.

I utgangspunktet kan dere kreve at utleiger leiger inn nokon til å flytte gjenstandane til ein eigna oppbevaringsstad, slik at dere fritt får disponere bodene (som eg antar at leigekontrakta seier at dere skal ha adgang til).

[Gjest Slettet-Pqy3rC]

Har vi anledning til å overta ting utflyttere har forlatt for lang tid siden?

Nei, men dere kan kreve å få det fjernet (om dere leier den delen av lokalet gjenstandene befinner seg på).