Leietaker har ikke betalt

[TheyStoleMyName]

Heisann!

 

Jeg har en leietaker som betaler noe seint, men denne gangen har det gått hele 11 dager, så jeg vurderer å sende en faktura med renter.

 

Hvor mye renter skal han egentlig betale (som står i loven) altså det som er vanlig?

 

Tusen takk.

[Sheldon C]

9,5%

 

http://www.regjeringen.no/nb/dep/fin/tema/renter/forsinkelsesrente-.html?id=429404

[Ole3]

Dette er vel pr år?

 

Jeg ville tatt en prat med vedkommende i stedet.

 

 

Ole

[Sheldon C]

Dette er vel pr år?

 

 

Det er prosentsatsen du skal bruke for å regne ut forsinkelsesrente.

 

Skyldig leie * 9,5% * antall dager / 100 / 360 = Forsinkelsrente

 

[Ole3]

Nettopp. Så ti dager forsinket betaling av en tenkt leie på 10.000 kr blir hele 27 kroner.

 

Bedre å banke på døra?

 

 

Ole

[Sheldon C]

Tja, ikke uenig I at dialog er det beste...men ikke alltid det hjelper.

 

Krav om forsinkelsesrente gir ikke de store summene, det er vel heller snakk om en signaleffekt overfor leietager.

[TheyStoleMyName]

Vi får leien ca. 3 -5 dager forsinket hver gang.. Så vi tenkte å sende med renter.. Tenker akkurat som du sier; at det vil skape en "signaleffekt/varseleffekt", slik at til neste gang vil de heller betale med engang det er forfall. Så det er ikke penger det egentlig er snakk om, men heller å varsle dem litt og bruke riktige satser som står innenfor loven.

 

Tusen takk til dere for hjelpen :-D

[The Avatar]

Dette har ingenting med jussen å gjere, men dersom dette er eit stadig tilbakevendande problem så kan det være hensiktsmessig å gjere nokre mindre endringar for betalingsdatoen av husleiga.

Om dere endrer betalingsdatoen til leigetakers lønningsdag så burde det være uproblematisk å få satt opp eit autotrekk.

Det kan forsåvdit også være at leigetaker har satt opp eit autotrekk men at det ikkje alltid er dekning på kontoen og at det er dette som gjer at leigetaker ikkje oppdager at leiga er ubetalt fyrst 3-11 dagar seinare.

[Sheldon C]

Har selv leietager som rett som det er tar seg friheter og betaler husleien for sent. Nå sender jeg varsel om utkastelse umiddelbart når husleien uteblir og belaster leietager også med forsinkelsesrenter.

 

Dessverre så har jeg ikke gjort hjemmeleksen godt nok når jeg har skaffet leietager. Når kontrakten går ut skal vedkommende kastes på dør og jeg skal skaffe en leietager som ikke lever fra lønning til lønning.

[kjetilkl]

Dessverre så har jeg ikke gjort hjemmeleksen godt nok når jeg har skaffet leietager. Når kontrakten går ut skal vedkommende kastes på dør og jeg skal skaffe en leietager som ikke lever fra lønning til lønning.

 

Er det et så stort problem at en leietager betaler noen dager for sent at du ønsker å drastisk redusere mulige leietagere altså? - Det er tross alt mange ting somer mye viktigere når det gjelder en leietager slik jeg ser det? - Er det ikke bedre å snakke med leietaker, finne ut hvorfor husleien kommer for sent, og så gjøre en justering?

[Snylter]

Det er vel gjerne slik at mange er nødt til å leie nettopp fordi de lever fra lønning til lønning..