Lån til Næringsbygg

[Slyest]

Hei, eg ser litt på muligheten i å invistere i eit næringsbygg med utleigemuligheter og lurer på hvilken type bank lån og hvilken rente dette kommer under til utrekninger om bekostninger og mulig profitt. låne summen blir rundt 15Millioner.

 

Og må man ha egenkapital til å ta opp eit sånt lån? Har sikkerhet i att bygget per idag er fullt utleid og får inn ca 2Millioner i året (kun inntekter, ikkje regna med vedlikehold)

[MrL]

Hei, eg ser litt på muligheten i å invistere i eit næringsbygg med utleigemuligheter og lurer på hvilken type bank lån og hvilken rente dette kommer under til utrekninger om bekostninger og mulig profitt. låne summen blir rundt 15Millioner.

 

Og må man ha egenkapital til å ta opp eit sånt lån? Har sikkerhet i att bygget per idag er fullt utleid og får inn ca 2Millioner i året (kun inntekter, ikkje regna med vedlikehold)

Og det spør du om? Tror du banken gir ut 15 millioner til hvem som helst? Det at bygget drar inn 2 mill i året er nesten irrlevant, du kommer aldri til å få det lånet - selvfølgelig gitt at du ikke allerede er mangemillionær og har skyhøy kredittverdighet.