Et falskt borettslag, fikk lån på over 25mill?

[indigo]

Leste om et falskt opprettet borettslag som har lurt i det minste 10 norske banker for minimum 20-25 millioner.

Hvordan kan man i (dette skjedde i 2013) idag:

a) selge en leilighet som ikke eksisterer?

b) i tillegg få lån på samme leilighet?

c) opprette falske borettslag under "ekte" AS?

 

Er virkelig lovverket så svakt? Har dette skjedd før? Hyppighet?

Kan være snakk om svindel i milliardklassen om dette har vært mulig å gjennomføre i x antall år.

Ifølge Kartverket har alt gått etter loven?

Hva med å ta en titt på lovverket?

 

Utdrag fra artikkelen på db.no

"Bobestyrer Madsen slår fast at bedrageriet var mulig å gjennomføre fordi det ikke er nødvendig å faktisk dokumentere at en eier fast eiendom når en registrerer et borettslag. Han har bedt Kartverket forklare hvorfor det var mulig å tinglyse en adresse som ikke finnes. De svarte ifølge innberetningen at de hadde fulgt loven og interne retningslinjer."

 

Link til artikkel: http://www.dagbladet.no/2014/05/22/

[krikkert]

Ad a og b: I et borettslag eier du ikke en leilighet, du eier en andel. Andelen er registrert i grunnboka. Borettslaget eier hele bygningen og alle leilighetene, og du har en bruksrett som er knyttet til andelen din. Det du kjøper/selger og låner mot er dermed verdien av din andel i borettslaget.

 

Madsen impliserer at det er et vilkår for å stifte et borettslag at man eier en eiendom, men at man bare ikke må dokumentere det. Det er feil, man trenger ikke eie en eiendom for å stifte et borettslag. Men når man stifter borettslaget skal det utarbeides en bygge- og finansieringsplan (burettslagslova § 2-6) og en åpningsbalanse bekreftet av revisor (§ 2-7). Disse er obligatoriske vedlegg til stiftelsesdokumentet, og skal sendes Brønnøysundregistrene.

 

Her er det da altså to offentlige etater (Kartverket og Brønnøysundregistrene) og ti banker som ikke har lest det som blir sendt inn. Eller ikke har blitt sendt inn.

 

Det som er interessant er at Kartverket tydeligvis ikke har interne rutiner som forhindrer et borettslag i å registrere andeler tilknyttet et gårds- og bruksnummer borettslaget ikke er hjemmelsinnehaver av. Det er ikke i samsvar med tinglysningslovgivningen og borettslagslovgivningen.

[indigo]

Takker for utfyllende forklaring, krikkert!

 

Ny oppdatering hos Dagens Næringsliv:

Politiet har ingen siktede i saken, de fleste involverte er slått "konkurs"; mens luksusgjenstander som Maserati Quattroporte, Rolex til 100K+ og diamantring til 60k+ er det tatt arrest i blant annet.

 

http://www.dn.no/privat/eiendom/2014/05/23/Oslo/pengejakt-i-smuget

[Bytex]

Poenget her er at de ble tatt, og siktet. Hadde det vært "the perfect crime" hadde de holdt på fremdeles, sant?