Hevd på parkeringsplass?

[Jon F]

Den nye grunneieren krever betaling for at vi parkerer på hans grunn ved siden av hyttetomten vi leier av ham.

Hytta har vært i familiens eie i nesten femti år. Vi og våre gjester har alltid parkert der uten at den tidligere grunneieren krevde betaling. Parkeringsplassen er avgrenset av vår hyttetomt, en naboeiendom og en offentlig vei. Området benyttes ikke til noe annet formål, og det er heller ikke brukbart til noe annet.

Kan vi påberope oss hevdvunnen rett til å parkere der?

[Eriksendrul]

vi er i samme situasjon ved vår feriebolig, hadde vert greit og vite svaret men vi er vell egentlig ganske sikre på at så lenge det er han sin tomt er det ingen ting vi kan gjøre med dette.

[krikkert]

Brukshevd forutsetter at man bruker noe man ikke har rett til å bruke (har man rett er det ikke behov for hevd).

 

Hevdstid for parkeringsplass er 20 år hvis parkeringsplassen er opparbeidet, og 50 år hvis ikke, jfr. hevdslova § 8. Tidsfristen begynner å løpe fra det tidspunktet eieren er i aktsom god tro om eksistensen av en rettighet. Ond tro kan ikke bli til god tro, slik at dette tidspunktet typisk vil være tidligst ved første salgs- eller arveovergang til en ny eier som er i aktsom god tro.