[Løst] Hjelp til å finne paragraf for avskrivning på bolig(/studentby)

[Norish]

Hei, jeg og en medstudent holder på å skrive en oppgave for en studentby. Vi har fått vite at de ikke har mulighet til å foreta avskrivninger på denne typen bygg siden de regnes som bolig, "og som alle vet er det ikke avskrivninger på boliger". Hvor er denne loven/paragrafen? Regner med den ligger under skatteloven, men klarer ikke å finne den. Vi trenger den siden vi skal referere til loven og ikke bare et utsagn om at slik er det.

Er det forresten noen plass det står at studentbyer skal regnes som bolig og ikke forretningsbygg?

Håper noen med litt mer kjennskap til lovsamlingen kan hjelpe oss med dette

[krikkert]

Det er ingen paragraf som sier at man ikke kan avskrive boliger, det følger av ett av vilkårene for at man skal kunne avskrive, nemlig at boligbygg aldri kan direkteavskrives og ikke går inn under noen av gruppene i § 14-41. Hoteller og hotellignende strukturer kan avskrives etter bokstav h, jfr. Lignings-ABC 2013/2014 s. 352, men boligbygg er ikke forretningsbygg og få boligbygg (og ingen studentsamskipnader) tilfredsstiller vilkårene for hotellignende struktur, nemlig at det er høy gjennomstrømning og stadig skiftende leietakere.

 

Forretningsbygg er definert i Lignings-ABC 2013/2014 s. 339 som lokaler for salgsvirksomhet, kontorer, og tjenesteyting, altså næringsbygg - bygninger der det foregår næringsvirksomhet, og som derfor er utsatt for slit og elde. Boliger er ikke utsatt for slit og elde på samme måte.

[Ståle Nordlie]

Avskrivning er basert på skatteloven § 6-1, nærmere presisert i § 6-10.

 

Boliger kan som du sier (stort sett) ikke avskrives. Tanken er at de ikke synker i verdi ved forsvarlig vedlikehold, og dermed skjer det ingen "verdiforringelse ved slit eller elde". (Vedlikeholdsutgiftene får man fradrag for.)

 

Dette er basert på lov-forarbeider, likningspraksis og praksis i Høyesterett (særlig Rt-1937-271). Det at boliger ikke står på lista i § 14-41 er etter min mening ikke i seg selv bevis på at boliger ikke kan avskrives.

 

(Regelen er forøvrig noe tvilsom rent prinsippielt.)

[Norish]

Tusen takk til begge to, veldig hjelpsomt.