Case Oppgjør av eiendomshandler Høst 13 EMS 3651

[Gullbarnet]

Fillefeil: summen blir 8.823.535,- ;-)

 

Stemmer! har riktig svar i notatene, men skrev inn feil her

[C_Hendrix085]

Noen som sitter igjen med penger på kientkonto? Hva er dette isåfall?

[eiendomsmegling]

Noen som sitter igjen med penger på kientkonto? Hva er dette isåfall?

Det skal stå igjen penger på klientkonto hvis du ikke har betalt faktura til kartverket for omkostninger, og hvis det er tilbakeholdt penger.

[carinahans]

Hei!

Det har hvert lite aktivitet her fra min side.

Har nå fullført hele caset.

 

Jeg tilbyr hjelp, hvis noen måtte trenge det.

Hei Fred. er det noen på skolen i dag som kunne hjulpet litt.. ??

[Fred190]

-.

Endret 1. desember 2013 av Fred190

[fmloppgjør]

Hei.

Har noen sett på tidligere eksamensoppgave vår 2013 oppgave 1c? Vi får 316 kr i diff fra fasiten.

 

Takk for svar:)

[fmloppgjør]

Er det bare jeg som ikke får helt riktige tall på eksamen fra i fjor? Både på oppgave 1c og 2b får jeg tall som er noen hundre kroner fra fasiten. Hadde satt stor pris på hjelp!

Vi fant nettopp ut hvorfor etter mye hjernetrim selv. I starten av eksamen står det at kandidaten selv kan velge om de vil benytte satsene for tinglysningsgebyr fra 2012 eller 2013. I fasiten har de benyttet tall fra 2012, 1935,- for pantedokument og 1548,- for skjøte. Mulig det er derfor du er et par hundre kroner unna

[Smas90]

Vi fant nettopp ut hvorfor etter mye hjernetrim selv. I starten av eksamen står det at kandidaten selv kan velge om de vil benytte satsene for tinglysningsgebyr fra 2012 eller 2013. I fasiten har de benyttet tall fra 2012, 1935,- for pantedokument og 1548,- for skjøte. Mulig det er derfor du er et par hundre kroner unna

Takk for svar! Fant etter hvert ut av det samme

[Juleferie2013]

Hei! jeg prøver finskrive oppgaven min, men ble akutt usikker om pro/conta på Skytterveien. Hvordan får jeg ført dette inn i kundespesifikasjonen?

[Cancellara]

Hei. Er det riktig at overføring av felleskostander og eierskiftegebyr ikke skal føres i leverandørkortet? Og en annen ting, om noen har sett på oppg 4B i høst 2012. Der er det ført dokumentavgift i det ene tilfellet, og ikke det andre. Jeg klarer ikke helt å forstå at opplysningene i oppgaven skal kunne endre på hvorvidt det skal svares dokumentavgift.

[fmloppgjør]

Hei. Er det riktig at overføring av felleskostander og eierskiftegebyr ikke skal føres i leverandørkortet? Og en annen ting, om noen har sett på oppg 4B i høst 2012. Der er det ført dokumentavgift i det ene tilfellet, og ikke det andre. Jeg klarer ikke helt å forstå at opplysningene i oppgaven skal kunne endre på hvorvidt det skal svares dokumentavgift.

 

I oppgaveteksten i 4A står det at Trine velger å kjøpe boligen. Det er fritak for dokumentavgift ved overføring av hjemmel til fast eiendom mellom "samboere med ekteskapslignende samliv i minst to år eller har, har hatt eller venter felles barn". I 4B skal du forutsette at de ikke har felles barn, og det må derfor betales dok.avg. da de ikke har bodd sammen mer enn 11 måneder

Endret 1. desember 2013 av fmloppgjør

[Cancellara]

.

Endret 1. desember 2013 av Cancellara

[Cancellara]

 

I oppgaveteksten i 4A står det at Trine velger å kjøpe boligen. Det er fritak for dokumentavgift ved overføring av hjemmel til fast eiendom mellom "samboere med ekteskapslignende samliv i minst to år eller har, har hatt eller venter felles barn". I 4B skal du forutsette at de ikke har felles barn, og det må derfor betales dok.avg. da de ikke har bodd sammen mer enn 11 måneder

Ser jo nå at det går frem at de ikke har felles barn i B, helt blind. Takk for hjelpen

 

#hateroppgjør

[Kasper10]

Hva tror dere vi kan vente mtp Dalveien? Er dette med kårbolig relevant i forhold til at vi kan få spørsmål om konsesjon? Står ikke alt for mye om konsesjon i kompendiet, så sliter litt om det kommer mye om dette.

[Smas90]

Hva tror dere vi kan forvente oss i morgen? Relativt lik eksamensoppgaven fra 24.05.2013?

[LSG1]

nei? jeg har 7.921.723

 

8.600.000

- 527 320

- 157 200

- 6243

= 7 909 237

 

Hvor får du 7 921 723?

[eiendomsmegling]

 

8.600.000

- 527 320

- 157 200

- 6243

= 7 909 237

 

Hvor får du 7 921 723?

Du skal ikke trekke fra 6243 på utbetalingen til selger, da dette er beløpet kjøpers del av pro&contra.

[eiendomsmegling]

 

8.600.000

- 527 320

- 157 200

- 6243

= 7 909 237

 

Hvor får du 7 921 723?

Selgers har betalt kommunale avgifter frem til mars, så disse skylder kjøper til selger. I tillegg skal kjøper betale for vedsabelen. Ergo regnestykket blir:

 

8 600 000

- 157 200 - Utlegg

- 527 320 - Innfri lån

+ 6 243 - Pro&contra

= 7 921 723 - Utbetalt til selger.

[LSG1]

Selgers har betalt kommunale avgifter frem til mars, så disse skylder kjøper til selger. I tillegg skal kjøper betale for vedsabelen. Ergo regnestykket blir:

 

8 600 000

- 157 200 - Utlegg

- 527 320 - Innfri lån

+ 6 243 - Pro&contra

= 7 921 723 - Utbetalt til selger.

Aah, herlighet. Det burde jeg forstått. Takk for forklaringen:p

[Fred190]

Selgers har betalt kommunale avgifter frem til mars, så disse skylder kjøper til selger. I tillegg skal kjøper betale for vedsabelen. Ergo regnestykket blir:

 

8 600 000

- 157 200 - Utlegg

- 527 320 - Innfri lån

+ 6 243 - Pro&contra

= 7 921 723 - Utbetalt til selger.

 

Aah, herlighet. Det burde jeg forstått. Takk for forklaringen:p

Selger har ikke betalt frem til mars. Men til 30.12 (står i caset). De batales med forfallsdato 3.1 og 9.1 for hver sin periode. Det er selger som skylder kjøper for de 13 dagene som du har regnet på. så pluss vedstabel så skylder kjøper selger for vedstabel - kommunale avgifter for 13 dager. Regelen er den største summen minus den laveste.

Endret 1. desember 2013 av Fred190