Falkenborg studentby. Erfaringer?

[Trådstarter]

Hei!

 

Skal flytte til Trondheim nå i august og har ikke fått tildelt studieplass hverken via SiT eller Voll... skal begynne på handelshøyskolen, og er på boligjakt med en venninne.

 

Jeg har hørt mye dårlig om Falkenborg, men de har visst fått nye eiere som vil endre på ryktet.

 

Falkenborg Studentby har hatt nye eiere siden juli 2012 og forvaltere siden oktober 2012. Vi overtok en eiendom som hadde dårlig rykte, på grunn av manglende vedlikehold og oppfølging.

De nye eierne har tatt tak i dette og har så langt gjennomført renovering av 20 bad. Oppgradering av ventilasjonsanlegget starter 17. Juni 2013.

I tillegg til renoveringen, har vi vært til stede for leietakerne, for spørsmål og som problemløser. Forvalter, Stiftsstaden Boligutleie AS, har styrket sin vedlikeholdsavdeling med en driftsansvarlig, slik at løpene vedlikehold og reparasjoner vil bli utført innen rimelig tid.

Vi er opptatt av at studentene trives i Falkenborg Studentby og vårt mål er å bli den beste studentbyen i Trondheim. Ikke bare på grunn av beliggenheten, men også bomiljøet og servicen.

Dette medfører at vi i de neste månedene og årene vil fortsette med oppgradering av bygningsmassen, der bad og kjøkken vil være i fokus.

 

For 4400 kr i mnd (eksl. strøm) får man møblert hybel i leilighet med ikke-renovert bad/kjøkken og bodpalss (for de renoverte er det 4600 kr/mnd, men fullt).

 

Det er 4 hybler per leilighet med 2 bad (digg å dele med noen man kjenner). Internett og kabel-tv inkludert. Gratis vaskeri og tilgang til treningssenter året rundt for 150 kr.

 

Er det noen som har bodd der, evt. vært innom der siste året?

 

Setter veldig stor pris på svar!

 

Mvh,

Trådstarter

Endret 7. juli 2013 av Trådstarter

[Korporal Kranium]

Kjører forbi veldig ofte, ligger veldig bra til, rett atmed kjøpesenteret sirkus og en hovedåre inn til sentrum.

Hvordan bussforbindelsen fra leangen til Moholt er er jeg litt usikker på, men det finner dere jo ut av

www.atb.no

 

Nå er vi jo allerede uti Juli, så du begynner strengt tatt å få noe jævlig med hastverk for å få ordnet dette, så hvor kresen tør du være? finner du noe på det private nå i det hele tatt?

Og så er det veldig mye billigere enn privat også, du må regne med å punge ut 1000-1500 mer hver måned.

[hean]

Har ikke bodde der siste året men for en del år siden men synes absolutt ikke det var en ille plass å bo da heller så hvis de har forbedret seg mye siden da ser jeg absolutt ingen grunn til å ikke leie hybel der.

[kwah]

har aldri vært der

[Neutrinocore]

Har bodd på Falkenborg ett år nå, og skal bo der ett år til. Føler egentlig ikke at standarden er så aller verst. Nå har jeg vært heldig og fått en av de større hyblene, hvor denne også er i god stand i forhold til andre hybler. Den er på 105 kvadrat, kontra de fleste andre på 75 kvadrat.

 

De fikk nye eiere i fjor, som har pusset opp noen bad. Hvordan alle badene er skal jeg ikke si noe om, men de har pusset opp de verste badene, så vil tro at de hyblene som ikke er pusset opp er i helt ok stand.

 

Synes at rommet du får leie har relativt god plass, kjenner flere som har hatt betydelig mindre rom og betalt adskillig mer. Stua og kjøkkenet er ganske små når man tenker på at det skal bo fire persjoner der, men med gode roommates løser det seg ganske bra

 

Forsvarer prisen standarden? Nei, sannsynligvis ikke, men nå som folk får vite hvor de kommer inn, vil boligmarkedet være presset og prisene skyte til værs. Vil derfor si at akkurat nå vil Falkenborg være et trygt alternativ og prisen er helt ok etter min oppfatning, klart du kan være heldig å komme over noe bra og billig som ligger nærme skolen. Prisen på strøm vil være på 275 kr i måneden.

 

Beliggenheten i forhold til skolen, er et lite stykke unna, men du klarer deg fint med sykkel på våren og høsten. Om vinteren er du avhengig av buss, går en buss direkte til Moholt rett ved så er ingen problem Går også mange busser inn til sentrum, men er overkommelig gåavstand fra f.eks. samfundet hvis du er litt sprek

 

Det som er fint med Falkenborg er at du har mange matbutikker rundt deg, og du har også sirkus shopping som nabo. Så du har alt du trenger av butikker en liten gåtur unna. Liker du å trene har du mulighet til å kunne bruke treningsrommet der, selv om det kan være litt stusslig for mange. Du har da SiT treningssenter på portalen 10min med sykkel unna. I tillegg er det nærme til Ladestien, som er et ypperlig sted å jogge

 

Håper du har fått litt svar nå, og skulle du lure på mer er det bare å spørre

[Trådstarter]

Tusen takk for flott og informativt svar! Jeg har nettopp blitt lovet en plass på Voll, men flytter nok inn med en venninne på Falkenborg likevel.

 

Så da sees vi?

Endret 8. juli 2013 av Trådstarter

[Neutrinocore]

Det gjør vi nok, sendt deg PM

[samba123]

Falkenborg Studentby har byttet navn til Stiftsstaden Studentby, og kvaliteten på hyblene er mildt sagt elendig. Småkryp, muggsopp og råte er standard, og møblene som følger med er ikke brukbare. Regn med ekstra kostnader i form av kjøp av nye hvitevarer, møbler og varmeovner. Ellers er prisene skyhøye, da studentbyen drives private aktører med et stort profittbegjær. Under Dusken har skrevet en rekke artikler om bolighaiene i Trondheim (deriblant Stiftsstaden AS).

 

Felles for disse useriøse utleieselskapene er at eierne har blitt ekstremt rike som følge av boligprisstigningen (flaks) og lav eiendomsbeskatning, og nærmest har inntatt monopolposisjoner i storbyene som følge av høy cashflow og kapitaltilgang. Leiligheter som ble kjøpt for 50 000 kr på 1990-tallet leies idag ut for 10-12 000 kr/mnden. De skor seg mao. godt på studentenes dårlige økonomi, og den strukturelle mangelen på studentboliger. Vi er vitner til en massiv overføring av verdier fra fattige studenter til rike middelaldrene menn (som ofte er arvinger) som regelrett har hatt flaks. Etisk forsvarlig? - Nei. Profitabelt? - Ja. Det humoristiske er at denne overførselen av verdier til noen få er aktører er delvis statssubdisert i form av stipender... 

 

Google "Falkenborg Studentby", og se omtaler. Standarden har blitt vesentlig dårligere siden den gang.. Under Dusken har også skrevet en artikkel om Stiftsstaden/Falkenborg Studentby. PS! Stiftsstaden leier ut en rekke andre leiligheter i Trondheim også. Sjekk hvem som står som eier av boligen før du leier!

 

Ellers: Torstein Tran er også et menneske du må holde deg langt unna. Bjørnstad Eiendom har også et frynsete rykte.

Endret 21. mai 2016 av samba123