Den overraskende store hybel i Trondheim-tråden

[Mr Noob_Unexpired]

Fikk tilsendt kontrakt fra en utleier.

Stusser litt over et avsnitt, der det står: "Leier kan heller ikke leieperioden eller i all ettertid kreve kompensasjon eller erstatning for forhold Leier mener har påvirket Leiers fysiske eller psykiske helse. så som mugg-, råte- eller soppskader eller annet."

Hvor vidt er dette lovlig?

Endret 2. januar 2014 av Steinøks

[hean]

Hehe, høres ut som utleier leier ut rom med mugg, råte og soppskader.

Endret 4. juli 2013 av Nasciboy

[Callipus]

1) Lurer på om noen vet når SiT er ute og sjekker ut/kontrollerer hyblene der kontrakts-tiden har gått ut..? ..Og spørsmål 2), når er det vanligvis de fleste flytter inn -begynnelsen av juli eller seinere, husker jeg flyttet inn først ca 31.juli når jeg fikk sit-hybel for to år siden?

 

Dette siden jeg flyttet ut fra min SiT-hybel til noe privat for noen dager siden, men har enkelte ting liggende igjen (gjort en liten avtale med dem at det er "ok"). Hu ene dama i Sit-bolig "advarte" meg om at ny leietaker kunne flytte inn rett over helga, men jeg tar ut alt innen søndag tross alt ...

Noen som har noe lignende erfaringer med dette problemet her?

[Herr Brun]

Fikk tilsendt kontrakt fra en utleier.

Stusser litt over et avsnitt, der det står: "Leier kan heller ikke leieperioden eller i all ettertid kreve kompensasjon eller erstatning for forhold Leier mener har påvirket Leiers fysiske eller psykiske helse. så som mugg-, råte- eller soppskader eller annet."

Hvor vidt er dette lovlig?

Jeg er usikker på om en slik kontraktsklausul kan gjøres gjeldende. Etter husleieloven § 1-7 gjelder ikke husleieloven for personskader, så slike saker må avgjøres etter de alminnelige erstatningsreglene. Om (forhånds) kontraktsregulering av personskade husker jeg dessverre ikke så mye, og har ikke noen litteratur tilgjengelig akkurat nå, men jeg ville i alle fall ikke godkjent en slik klausul i leiekontrakten.

[Xanman]

Fikk vite i dag at jeg er på 12. plass på ventelisten til å få hybel på Steinan. Da jeg spurte om det var realistisk for meg å håpe på å bli tilbudt bolig innen måneden, fikk jeg til svar at hovedtildelingen er ferdig, men at det alltids kan skje endringer. Er det håp for meg? Vil aller helst flytte til Trondheim i starten av neste måned, slik at jeg rekker oppfriskningskurset i matte som starter 5. august.

[operg]

Tviler på at du får plass. Begynn å lete etter privat hybel umiddelbart.

[Xanman]

Er det en dårlig idé å satse på Trondheims tak over hodet-garanti frem til jeg blir tilbudt en bolig? Når jeg er så høyt oppe på lista, vil jeg vel sannsynligvis bli tilbudt noe i løpet av august i det minste?

[operg]

Nei, du kommer jo ikke til å bli tilbudt noe før 12 stykker flytter ut. Det er ikke så mange som flytter ut i august, så det kommer ikke nødvendigvis til å skje med det første.

[Xanman]

Det står på boligtorget.no/sit at det som regel blir en del ledig i september/oktober, men det blir kanskje litt lenge å vente. Problemet med å søke privat er at jeg er minimalt kjent i Trondheim, pluss at jeg ikke har muligheten til å møte på visning da jeg bor veldig langt sør og dessuten er i utlandet de to siste ukene i juli. Har heller ikke tilgang til internett under denne perioden. Akkurat nå har jeg mest lyst til å gå for tak over hodet-opplegget og se hvordan det går. Er det noen som har erfaring med dette? Har bodd på en militær kaserne i nord det siste året, så jeg er vant til en litt stusselig levestandard.

[operg]

De fleste nye studenter bor i privat hybel, og de fleste kommer ikke fra et sted i nærheten av Trondheim. Ser ikke noen grunn til at ikke du skal kunne klare å finne deg en privat hybel når alle andre klarer det. Jeg ville i hvert fall prøvd.

[Callipus]

@le professeur

Hvis du er rimelig sikker på å komme inn pået eller annet studie i Trondheim, så anbefaler jeg deg å lete umiddelbart som operg sier her. Jeg fant noe nytt ila bare et par dagers leting i juni (heldig , ja), og i juli er det veldig stort tilbud av hybler i alle former,. dog samtidig et trangt marked.

 

Anbefaler deg IKKE å lete fra og med 20.juli - siden markedet forvandles til et eneste stort galehus av desperate studenter i alle fasonger, og griske og skumle bolighaier som prøver å fa tak i flest mulig leietakere.

Endret 6. juli 2013 av Callipus

[Tunky]

Har fått positivt svar på mail om leilighet!

Må tegne internett og strøm selv, noen tips til hva som er bra og billig her?

 

Og hvordan gjør man det med forsikring? Må vel tegne egen innbo, nå?

[Betenkt]

Ang. Internett kan du sjekke adressen din her.

 

Man må vel ikke, med mindre det står i kontrakten. NITO eller Tekna tilbyr forsikring (bla. innbo) som en del av medlemskapet.

[Matsemann]

Sjekk foreldrene dine sin forsikring. Mange selskaper har slik greie at om du er under XX år og er folkeregistrert hos foreldre er også hybel forsikret inntil YYYYY kroner. For min del var det til og med året jeg fylte 20.

 

Ellers kan du ordne noe forsikringer igjennom Tekna eller NITO. Eventuelt se på studentpakker fra forskjellige tilbydere. Kan også lønne seg at foreldrene dine hører med deres forsikringsselskap hva det koster dem som trofaste kunder å inkludere deg. For min del gjorde det at jeg fikk innbo, reise, ulykke og noe mer 500 kr billigere fra IF enn om jeg ikke hadde gått igjennom foreldrene mine.

Endret 10. juli 2013 av Matsemann

[Tunky]

Vet at DNB tilbyr noe billig forsikring for ungdom. Lurer på om det er bare innbo, for 79 i måneden.

[Tunky]

Ææææ. Plutselig fikk man tilbud om bolig på SIT også.

Nå må kverna begynne å snurre.

[Pettersenper]

Akkurat nå har jeg mest lyst til å gå for tak over hodet-opplegget og se hvordan det går. Er det noen som har erfaring med dette? Har bodd på en militær kaserne i nord det siste året, så jeg er vant til en litt stusselig levestandard.

 

Jeg tror du ender opp på en gymsal med massevis av andre studenter. Spørs hvor greit det er når du skal begynne med selve studiene.

[Betenkt]

Ææææ. Plutselig fikk man tilbud om bolig på SIT også.

Nå må kverna begynne å snurre.

Ville takket ja, og ev. sett etter noe annet når du bor her oppe.

[Xanman]

Jeg tror du ender opp på en gymsal med massevis av andre studenter. Spørs hvor greit det er når du skal begynne med selve studiene.

Har sannsynligvis ordnet meg et midlertidig sted å bo nå.

[Tunky]

Ville takket ja, og ev. sett etter noe annet når du bor her oppe.

 

Har fått tilbud på en privat, i går faktisk, og fra SIT idag. På Lerkendal, spjuk nytt, men ingen bilder. Ser ut som det er litt kronglete planløsning ut fra plantegning. Er snakk om parleiligheten.