Hva kan huseier kreve på visning?

[sigurd43]

Vi leier en leilighet som huseier nå skal selge. Vi har fått oppsigelsen vår som var på tre måneder. I det siste har det vært mye aktivitet i leiligheten, takstmann, eiendomsmegler og designer. Før fotografering av leiligheten og under visningen har vi fått beskjed om å pakke bort så og si alt vi har i leiligheten. Sofa, seng og slike store ting får stå, men alt av reoler, hyller, skittentøysdunk og alle personlige eiendeler må vi pakke bort. Alt vi har i sofaen, vinduene, på kjøkkenet, og til og med klærne som vi har på et stativ må bort. Vi fikk en liste fra designeren om hva som skulle gjøres.

 

Er klar over at de har rett til å holde visning og at vi har plikt til å holde leiligheten ren og ryddig på dette tidspunkt. Men kan de kreve at vi så og si flytter ut av leiligheten for at de skal ha visning?

[Araho]

Jeg vil ikke tro at det er umulig / urimelig av dere å kreve timebetaling for den jobben dere da evt må gjøre. Jeg er ingen ekspert på området, langt i fra, men vanligvis vil jo slikt egentlig måtte vente til dere er ute av leiligheten. Jobben med å flytte ting ut og inn burde strengt tatt bekostes av de som skal tjene på det.

[what_no2000]

Det eneste som nevnes i husleieloven rundt visning er:

 

"§ 10-1. Visning før flytting

 

I tiden før fraflytting plikter leieren i rimelig utstrekning å gi leiesøkende adgang for å se på husrommet."

 

Merk at selve lovteksten kun sier leiesøkende, ikke kjøpere.

 

Se http://www.lovdata.no/all/tl-19990326-017-010.html for hele Husleieloven.

[Zepticon]

Er klar over at de har rett til å holde visning og at vi har plikt til å holde leiligheten ren og ryddig på dette tidspunkt. Men kan de kreve at vi så og si flytter ut av leiligheten for at de skal ha visning?

Nei. KRev asvlag på leien siden dere i praksis ikke får brukt den etter kontraken.

[nicho_meg]

Salg av hus er ikke nødvendigvis en saklig grunn til oppsigelse, så den kan du protestere på hvis du ikke vil flytte nå. Alternativt kan du jo bruke det som pressmiddel mot huseier om ikke situasjonen bedrer seg.

Husk at om du skal kreve avslag på leie må denne delen av leien settes inn på sikret konto (gjerne depositumskontoen).