Avslag i husleie grunnet manglende isolasjon

[Dragen]

Har jeg mulighet til å kreve avslag i husleie når huseier ikke har gjort nødvendig vedlikehold på isolasjonen i leiligheten?

Har nå bodd i leiligheten i 4.5 år, og når jeg flyttet inn sa hun at hun burde skifte isolasjonen i ytterveggene. Vinduene er av typen 1950, og det er nesten ingen forskjell i trekk uansett om de er åpne eller lukket.

Dette gjør at jeg får ekstremt høye strømregninger. Fikk en i dag på 5670,- for 2.5 måneder.

Endret 14. februar 2013 av Dragen

[DrHawkins]

ja du kan holde tilbake husleie så lenge huseier gjorde deg oppmerksom på dette da du flyttet inn men dette er noe du selv skulle klagd på mange hundre ganger i løpet av de 4.5 årane. uansett så er huseier ansvarlig for isolasjon og eventuelt sette inn ei varmepumpe. bare gi beskjed. begynner det ikke å skje noe innen 1 mnd så stopper jeg all husleie inntildette er fikset eller starta å gjort noe med ordentlig.

 

litt vanskelig å etterisolere med folk boanes der då men det er noe du og huseier må bli enige om hvordan dere vil løse det

[Ståle Nordlie]

Spørsmålet blir om utleiers kommentar var for å gjøre deg oppmerksom på problemet, eller et løfte om å utbedre det.

 

Det ikke forbudt å leie ut en trekkfull leilighet. Du kan heller ikke holde tilbake hele leia på grunn av en (mulig) mangel som dette.

[Svinks]

Når man har bodd et sted i tre år kan man kreve leia justert til "gjengs leie". (Dette skal varsles et halvt år i forveien.) Dersom leia her er for høy i forhold til boligens standard kan dette brukes til å kreve lavere leie. Det kan være verdt forsøket å finne ut hva andre tilsvarende leiligheter i samme marked koster å leie, og hvlke strømutgifter de har, og foreslå en leie som gjør at du samlet med leie og strøm gjennom året kommer ut på samme nivå som andre sammenlignbare utleieleiligheter.