Verdi på bruksrett av garasje

[Gelato]

Jeg eier halvpart av vertikaldelt tomannsbolig. Det er en dobbeltgarasje som jeg har tinglyst bruksrett på halvparten av, som står på tomta til den andre delen.

Nå vurderer jeg å bygge egen dobbelgarasje på min tomt. Er det da noen verdi i bruksretten jeg da kan si ifra meg? Regner med at det vil være ok for nabo å slippe å ha meg kjørende på sin tomt,selv om det bare er nederst på tomten. I tillegg blir jo en garasjeplass ledig til de.

Mitt spørsmål er egentlig, kan det være noen kroner for meg å få ut her, eller kan det bare lønne seg å beholde bruksretten på garasjen å bruke den til vedbod,sykler osv?

[Herr Brun]

Det må du nesten forhandle med naboen om, rett og slett. Bruksretten har åpenbart en verdi, men pengeverdien er jo lik det noen er villige til å betale for den. Du kan ikke kreve å selge den til han, så du får spørre hva han er interessert i å gi.

[nicho_meg]

Trikset er jo å være diplomatisk. Legg det fram på en måte som gjør at naboen får lyst til å betale deg litt for å bygge garasjen og bli kvitt bruksretten.

[krikkert]

Du bør se på hvordan bruksretten er formulert. Det kan være at det er tatt inn en klausul om at bruksretten bare gjelder så lenge du ikke har garasje selv.