Korleis finne ut kor eigendommen slutter?

[Intel94]

Hei!

Finst det ei nettside med kart som viser kvar eigendomsgrensene er? Hadde vært kjekt å funne ut

[Brulejus]

Norgeskart.no vil jeg tippe.

[Svinks]

Statens kartverk har seeiendom.no

Der er grense tegnet inn, du kan lese av koordinater og få diverse info om eiendommen og nybygningen på den. Merk at lysegrønne grenser er nøyaktig +/- 10 cm, fiolette har unøyaktighet på 30-200 cm, orange og rød ennå mindre nøyaktig.

 

Kommunen din har sannsynligvis de samme kartdatene i en GIS-løsning på web som du finner via hjemmesiden deres. Der kan du også få fram andre nyttige data som hvor rør, ledninger, kummer og stolper er, reguleringsplaner, bygg det finnes søknad for men ennå ikke er oppsatt etc.

 

De samme kartdatene for eiendomsgrenser er også på kartene til Finn.no.

 

Men om grensene på "seeiendom" har farge som tyder på at de er unøyaktige, eller i verste fall ikke tegnet inn, bare markert med en kantede sirkel, bør du leite etter grensemerker i terrenget. Om du ikke finner det kan du kontakte kommunen for å få påvist eller oppmålt grensene. Det tar de godt betalt for.

[Friluftskar]

Ja, de eneste riktige kart, juridisk bindene og med koordinater for hjørner, er på på din kommunes hjemmeside. Det gyldige kartet heter Situasjonskart. Men de fleste kommuner, har nå begynnt å ta betalt for disse kartene.

 

Er eiendommen av nyere dato, ble det satt ut grensepæler, i alle hjørner. Men de kan ha blitt borte, under opparbeidelse av tomten. Må også nevne at er eiendommen gammel, kan det bli dårlig med koordinater. Kanskje heller ikke "Polygon Punkt" (PP = Fastmerke = aluminiumspåle) inne på eiendommen, men utenfor. Og da må grensene settes ut på nytt, av kommune, eller godkjent firma.

 

Så det spørs hva du skal bruke kartet til. For å få en omtrentlig plassering, kan du bl.a. bruke linken som Svinks viser til. (Tilsvarende på kommunens hjemmeside.) Men disse er ikke rettsgyldige! Og det finnes ingen koordinater for hjørnene, så kartet har ikke så stor verdi. Det kan kanskje finnes et koordinat bestemt PP (nyere eindommer, men også dette kan være fjernet, eller gravd over). Men de gir endel opplysninger, som er korrekte. Bl.a. G.nr/B.nr., areal, om bygg/eiendom er tinglyst, o.l.

 

Ledningskart (vann/avløp) kan du også få (eller kjøpe) hos kommunen. For kabler i bakken, er det noe værre, da må det ofte bestilles en "Kabelpåvisning".

 

Skal du ha en eksakt plassering av grensene (eks. sette opp gjerde) og det ikke finnes "grensemerker"/grensepåler, må grensene innmåles på nytt av et kompetent firma. Men det koster normalt ikke så mange tusenlappene, Og er grensene koordinat bestemt (på Situasjonskartet), er dette raskt gjordt, i de fleste kommuner. De kan normalt gi "fastpris" på jobben.

 

Editt: Jeg har tidligere erfaring med landmålingsutstyr, men ikke Totalstasjoner som benytter GPS. Dermed så vet jeg heller ikke hvilket koordinat system Statens kartverk benytter, på sine eiendomskart. Så om du klarer å skaffe en nøyaktig GPS, for å sette ut (ikke rettsgyldige) grenser, må GPS en stilles på rett koordinat system. Men her er det for mange usikkerheter, både med nøyaktig GPS og avlesning av koordinater på kartet, at jeg ville latt dette være.

Endret 8. november 2012 av geco5