Kjøpe hus av foreldre

[V?rbris]

Hvordan er det å kjøpe hus av en av foreldrene ( skilt ) til langt under takst?

 

Tenker da på det skattemessige og andre mulige situasjoner.

 

Gjelder ett hus der den ene sønnen har gjennom flere 10-år lagt ned arbeide og penger i plenklipping, snømåking, maling, restaurering, og til dels bebyggelse av eiendommen.

 

Inkludert det å være til hjelp ved bilskyss, hjelp angående sykdom og hele spekterert.

 

Mener at huseier kan selge huset til hvem hun vil og til hvilken pris hun vil.

 

Spørsmålet er om dette ansees som forskuttering på arv når det er den ene sønnen som overtar huset.

 

I så fall hvilke skattemessige betydninger får dette?

 

Har ikke hjelp, arbeide, vedlikehold og utlagt penger til vedlikehold noe å si?

 

I tillegg vil husselger ha rett til å bo i bolig så lenge hun vil ved å betale en leie.

Endret 20. oktober 2012 av Vårbris

[War]

I så fall hvilke skattemessige betydninger får dette?

Ja du får jo en stor verdi.

 

Hva med å heller bruke forskudd på arv?

[krikkert]

Salg av bolig til barn til pris under markedsverdi utløser arveavgift (gavesalg). At sønnen har gitt tidligere ytelser mot huset får ingen betydning for dette spørsmålet.

 

Dersom foreldrene betinger seg livsvarig borett medfører dette en nedsettelse av beregningsgrunnlaget for arveavgiften.