Borettslaget har problemer med varmen, rettigheter?

[Makky]

Borettslaget vårt har drevet å pusset opp forskjellige ting de siste par årene.

Det har forsåvidt ikke gått utover oss beboere noe spesielt, bortsett fra avslått vann om dagen osv. (Det man kan forvente)

 

Problemet nå, er at sentralfyringa fortsatt ikke er slått på. De har drevet å byttet ut radiatorer, og har kommet over noen problemer underveis.

I tillegg har det vært litt dårlig kvalitetsarbeid, slik at de måtte inn alle leiligheter 3 ganger; 1 gang for å montere ny radiator, 1 gang etterpå fordi de glemte å tette igjen hull i veggen hvor rørene går, og deretter en siste gang fordi de glemte å dobbelsjekke at anlegget faktisk var tett.

 

I husleia, har vi inkludert fyring. Vi har blitt lovet å få varme snart, men har man noen rettigheter slik at man kan kreve avslag på husleie, eventuelt dekket ekstra strømforbruk pga. man må bruke egne elektriske ovner?

[Alastor]

Er du eier av andel i borettslaget, eller leier du der?

[Makky]

Jeg eier boligen i borettslaget.

[Schwarzwald]

Jeg er ikke jurist, og har ikke vært borte i samme problemstilling, men jeg ser det slik:

 

Du er selv eier i borettslaget, og således betaler du penger "til deg selv".

 

Det blir sikkert lavere kostnader til fyring i perioden hvor dette ikke er i orden, og overskuddet på det du betaler inn i felleskostnader havner jo på borettslagets felleskonto. En fremtidig oppussing eller andre kostnader kan jo helt eller delvis finansieres av overskuddet på denne kontoen, fremfor å øke felleskostnadene og din andel av felleskontoen er regnet som din egen formue (forskjellen er at du kan ikke ta ut pengene).

 

Så nei, du kan ikke kreve erstatning for økte strømutgifter da det blir som å kreve erstatning fra deg selv... og det er jo bare dumt.

Endret 13. oktober 2012 av Bergendahl

[Minus]

Anbud på jobb? Er det nevnt noe om dagsbøter for at arbeid ikke er gjort ferdig?