Ang heftelser av ubetalt velkontigent

[Sjarm]

Hei!

 

Jeg er med i styret i en velforening, og vi har en del utfordringer med gamle, ubetalte velkontigenter. Det begynner å bli snakk om en del penger. Deler av grunnen er at mange boliger er små leiligheter med stor gjennomskiftning av beboere, og ytterst få gir beskjed om at det har vært eierskifte. Det er såvidt jeg vet tinglyst på eiendommene at de er pliktig medlemmer av denne velforeningen.

 

Ihvertfall sier vedtektene til Velforeningen dette :

 

"Ved salg av sin eiendom forplikter deltakerne seg til å sikre at kjøperen har akseptert medlemsskap i Velforeningen og har tiltrådt Velforeningens vedtekter. Dersom dette ikke gjøres vil selger løpende være ansvarlig for de økonomiske forpliktelser medlemsskapet i Velforeningen medfører."

 

Da er mitt spørsmål om hvor hardt jeg kan slå i bordet med dette til de boligene som ikke har betalt og hvor gammel eier fortsatt står som registrert medlem av Velforeningen? Kan vi gå på disse for å kreve inn flere års leie som ikke er betalt for boligen hvis ikke ny eier vil betale ?

 

Og spørsmål to, hva vil kreves av bevisbyrde mot tidligere eier ? Kan han sno seg unna dette ved å bare påstå at han muntlig har gitt beskjed til ny eier om å melde fra til Velforeningen og at vedkommende ikke har fulgt opp? Hvis noen har tips eller råd rundt dette hadde jeg blitt glad.

 

mvh

styrermedlemet

[mobile999]

Etter hva jeg har forstått så foreldes pengekrav som dette etter 3 år. (http://www.lovdata.n...790518-018.html)

 

 

Det høres ut som velforeningen ikke har gode nok rutiner for inndriving av kontingenten. Jeg foreslår at styret jobber for å bedre disse rutinene. Dersom ubetalte kontingenter følges opp med purring/inkasso i rimelig tid så vil dere også få vite om nye eiere.

 

http://www.velnett.n...medlemskap.aspx

http://www.velnett.n...inndriving.aspx

 

 

Normalt så opplyses det i prospekt/takst at en bolig er pliktig medlem i velforening.