Tvist med utleiemegler

[Kizzee]

Hei,

 

Har for øyeblikket en liten krangel med utleiemegler.

 

Fikk plutselig krav fra utleier om at vi angivelig skal betale 2000 kr for manglende vask.

 

Da vi har vasket leiligheten og ryddet, er vi ikke på noen måte enig i deres påstand om vi skal betale for "manglende vask" -

 

Hva er krav til dokumentasjon fra utleier som sender krav? bilder?

 

Jeg har bedt om bilder ol., men vi får bare beskjed om at vi må ta ut søksmål mot utleiemegler, evt betale 2000 kr innen 1 sept for å unngå innkaso.

 

En liten tilbakemelding settes pris på! :-)

[Schwarzwald]

Krev en beskrivelse av hva/hvor det ikke er vasket godt nok. Kan de ikke komme med en spesifisert begrunnelse og dokumentasjon på dette (bilder) kan du, når du får inkassokrav, hevde overfor inkassoselskap at kravet er omtvistet. Da har de ikke mulighet til å kreve inn inkasso før saken eventuelt er avgjort til utleiemeglers gunst.

 

Og det får de ikke om de ikke fremlegger dokumentasjon... noe det virker som de ikke har ettersom dere ikke engang får det spesifisert hva som ikke er godt nok vasket. Det er samtidig tvilsomt at inkassoselskapet vil kreve inn inkasso uansett, ettersom dere har bedt om dokumentasjon før saken gikk videre til inkasso, uten å få det.

[Herr Brun]

Det er de som må ta ut søksmål, ikke motsatt.

[jon67]

Hvis dere mener utleiermeglers krav ikke er berettiget, så skal dere bestride kravet skriftlig. Inkassoselskap kan ikke inndrive krav som er bestridt. Megleren må da ta ut en forliksklage for å kreve inn pengene. Forliksrådet vil kreve eksakt dokumentasjon med begrunnelse for kravet. Hvis det fremkommer at megleren ikke har tatt seg bryet med å fremlegge slik dokumentasjon tidligere, så vil han sannsynligvis tape saken.