Kan jeg bruke overskuddet av studielånet mitt som egenkapital til å opp boliglån?

[Tå.]

Scenario 1:

 

Du har kroner null i kontanter og kroner null i studielån. Egenkapital er 0

 

Scenario 2:

Du har kroner 300k i kontanter og 300k i studielån. Egenkapital er 300k

Endret 14. august 2012 av Tå.

[Herr Brun]

Slik jeg har forstått det beregnes egenkapitalkravet på grunnlag av belåning av den enkelte bolig, mens bankene har egne regler for å avgjøre din evne til å betjene lån. Det betyr at du fint kan bruke (oppspart) studielån som egenkapital, men det påvirker din evne til å betjene lån, og dermed hvor mye du får låne. Det er dog ikke gitt at potensielt lån settes ned krone for krone.

 

Det er tross alt vanskelig å spore den enkelte krone. Om de oppsparte midlene kommer fra studielånet eller andre kilder er således irrelevant, det er hvor mye du har på bok som betyr noe. Dersom man skulle beregne egenkapital ut fra netto formue (og ikke brutto kontantbeholdning) ville det blitt umulig for de med høyere utdannelse å kjøpe bolig før godt oppi tredveårene og vel så det.