Endring av husordensregler i borettslag

[skrekk]

Må husordensregler i borettslag endres på generalforsamling, eller kan styret endre disse som de vil?

 

Går "vaktmester-regler" (typisk tømme papiravfall ved postkassene, slukke utelys osv. hver x'te uke) under husordensregler?

[The Avatar]

Ordensreglane kan styret vedta som eit vedtak, dette inkluderer også endringer av ordensreglane.

Ordensreglane inngår også i styrets plikt til å drifte og forvalte eigendomen.

 

Dersom du er uenig så har du i hovedsak to valg.

Du kan kreve ei ekstraordinær generalforsamling for å ta opp denne saka. Andelseigarane kan her gå imot og binde det sittande styret. For å kunne kreve ekstraordinær generalforsamling så må du gå saman med minst ein andelseigar til samt at du må ha minst 10% av stemmene i burettslaget.

 

Det andre alternativet er at du påroper deg mindretallsvern etter eierseksjonslova, dette forutsetter då at endringa i ordensreglane påfører deg ein uforholdsmessig ulempe som kun går utover nokre få i burettslaget.

[krikkert]

"Vaktmeister-reglar", til dømes instruks til den einskilde andelseigar om kor søppel skal tømmast, er ein del av ordensreglane.