Hvordan løse boligkrisen?

[laxx]

Stadig flere sliter med å komme inn på boligmarkedet. Hvordan kan man løse dette problemet? Tror dere det vil fungere å øke studielånet, for eksempel?

Endret 18. juni 2012 av laxx

[Mysterious]

Få ned egenkapitalen som er vel på 15% nå. og bedre BSU

[Elder of Zyklon]

Stopp innvandringen, bygg boliger.

[mofomofo]

Å gi mer støtte til de som vil inn i boligmarkedet vil bare føre til høyere etterspørsel og enda høyere boligpriser.

 

Det er tilbudet man må gjøre noe med. Man må bygge flere boliger. Men hvordan man går frem for å øke boligbyggingen er jeg neimen ikke sikker på...

[laxx]

Å gi mer støtte til de som vil inn i boligmarkedet vil bare føre til høyere etterspørsel og enda høyere boligpriser.

 

Ja.

 

Det er tilbudet man må gjøre noe med. Man må bygge flere boliger. Men hvordan man går frem for å øke boligbyggingen er jeg neimen ikke sikker på...

 

Hva med å deregulere boligmarkedet? Fjerne slike ting som krav til heis og handicaptoalett? Gjøre det lovlig å bygge skyskrapere? Gjøre det lovlig å bygge i marka?

[The Avatar]

Kva er eigentleg boligkrisa?

 

Boliger ligger vanligvis omtrent akkurat på smertegrensa av kva folk har råd til. Slik har det vært i lang tid.

For 50 år sidan var boligane mykje billegare, men så brukte også folk ein større del av husholdningsbudsjettet på mat. Det som blei igjen vart brukt på bolig.

Med andre ord så var boligprisen på omtrent det folk hadde råd til å betale dersom dei også skulle ha penger til mat.

 

Det er to måter å løyse dette på:

1) Kutte prisane på alle boliger ved å lovfeste ein maks pris, dette vil føre til eit svært verditap på alle boliger. Dette vil straffe dei med dyre boliger, og dei som har store lån på boligen hardast. Dette er med andre ord ikkje ei spesielt god løysning.

 

2) Bygge og tilby billegare boliger. Problemet her er at prisen nok ein gong vil stabilisere seg omtrent på smertegrensa av kva unge personer som skal inn på boligmarkedet har råd til.

 

 

Problemet er vell eigentleg at unge folk får låne for mykje penger, dette gjer at mange er i stand til å kjøpe sjølv om dei strengt tatt ikkje har råd til det. Og sidan så mange kjøper så blir også leigeprisane høge.

[Notelitten]

Kutte krav, reguleringer, og skolering. Så vil vi se en kraftig nedgang i boligpriser.

 

 

Høyere BSU, subsidiering av boligbygging, og andre "fordeler", vil bare føre til en videre vekst i boligprisen.

[festen]

Fjerne skattefradrag og innføre en normal beskatning av fortjenesten på omsetning av bolig og i tillegg fjerne formueskatten. De tiltakene vil tilsammen kunne føre til et krakk i markedet, men det er i den retningen og ikke i stor boligbygging løsningen ligger. Det er altså i å bremse tilgangen på kreditt løsningen ligger, eventuelt at oppgangen bare går over av seg selv. Jeg mener iallefall ikke at det er for få boliger, det å øke boligbyggingen vil gjøre korreksjonen større. Problemet er at tilgangen på kreditt er for stor og at de som kjøper bolig er for optimistiske. Det gjør at færre ønsker å selge i påvente av en prisoppgang og at tilbudet presses ned.

Endret 18. juni 2012 av festen