Hva er rettferdig her?

[Melges]

Hei,

Jeg skal flytte inn med kjæresten min, som har kjøpt seg en leilighet. Det er første gang jeg flytter inn med noen og lurer i den forbindelse på hva dere oppfatter som rimelig i følgende problemstilling.

Dette er saken:

Kjæresten (Y) kjøpte en leilighet for en forholdsvis betydelig sum for cirka 6 måneder siden. Leiligheten er delvis finansiert med forskudd på arv og delvis ved lån. Leiligheten ble kjøpt spesifikt med 2 soverom for at det ene skulle kunne leies ut, slik at det blir generert en leieinntekt som skulle bidra til å nedbetale lånet. Y påstår å ha kr. 10 000 i månedlige utgifter som Y må dekke ifht. lånet (renter og avdrag) samt fellesutgifter til sameiet.

Nå er imidlertid tilfelle at jeg skal flytte inn, og vi bor da naturligvis på samme rom.

Markedsleien Y kan kreve for soverom nr 2. dersom denne skulle legges ut på det åpne marked via f.eks finn.no vil være cirka 5000 pr, måned + strøm (dette er en ny og fin sentrumsnær leilighet).

Spørsmålet er da:

-Er det rimelig at jeg betaler markedsleie på cirka kroner 5000 som da vil bidra til å dekke Y sine renter og avdrag? I prinsippet betyr dette at jeg øker leilighetens nettoverdi med 5000 kroner i mnd + den eventuelle markedsmessige verdistigningen. Jeg gjør Y rikere hver eneste måned. Skulle forholdet vårt ryke om, f.eks 2 år, har jeg betalt 120 000 kroner til Y, som så har brukt pengene til å betale ned lånet, på en leilighet jeg aldri har eid.

På den ene siden måtte jeg nok gått ut med samme summen dersom jeg skulle leid et tilsvarende rom i en slik leilighet, i samme område. Dette er gjengs markedspris. På den andre siden føles det litt "surt" å gjøre Y rikere hver måned, noe Y vil nyte svært godt av den dagen leiligheten selges.

1.Er den rimelige løsningen at jeg betaler markedsleien (dvs. penger som da i sin tur igjen vil gå til å dekke renter og avdrag)?

2. Er den rimelige løsningen at jeg betaler f.eks kun halvparten av renter, men at Y selv må betale avdragene i og med at det er Y som eier leiligheten?

3. ????

 

Kanskje jeg er en egoist som i det hele tatt tviler på dette spørsmålet, men det er bare et eller annet fiber i meg som sier at det er litt "urimelig" at jeg skal betale samme pris som en tilfeldig leieboer når jeg faktisk er Y sin kjæreste. Jeg eier tross alt ikke leiligheten og vil ikke ha noe igjen for verdistigning eller økt nettoverdi.

 

Setter stor pris på tilbakemelding.

Endret 17. juni 2012 av Melges

[Extraterrestrial]

Det er rimelig å være med på å betale halvparten av utgiftene du selv nyter (strøm, mat, fellesavgifter). Synes det hørtes litt rart ut at du på en måte skal "leie rom" hos din kjæreste. Men om Y da fortsatt ønsker å leie ut dette rommet, så har du ikke noen rett å nekte Y det. Om du skal være med å betale på selve leiligheten synes jeg at du skal foreslå at dere skriver leiligheten i begges navn, og deretter betale halve utgiftene som kommer på leiligheten i tillegg.

[Nittutt]

50/50 er rimelig.

[Melkesjokoladen]

Som andre sier, 50/50 er rettferdig.

 

MEN du bør stille deg spørsmålet om du egentlig ønsker å flytte inn til kjæresten din, da du stiller et såpass grunnleggende "feil" spørsmål.

[krikkert]

Moderatormelding

Det holder med ett innlegg ad gangen.